雙胞胎的拔拔 wrote:
新市政中心市議會都遷...(恕刪)
已經改市議會站了..你坐捷運就會聽到了.
炒房想賺錢的會先炒稀有商品
供給量少主因是需求量也少,但人們很難看清,只知價格上去了
接著會帶動有能力換屋族
最後才是平價大眾商品,
樓上有人提到公寓,其實當它漲的時候就是尾巴了
去年同事買了間105萬整理過公寓,現在這價錢只能買待整理...
以我住大樓約十三年,新屋九萬上下之後開始跌
最低都在六萬六左右,算是沒崩盤,很多同時間大樓交易價都出現崩潰(新屋六折價)
目前則約在八萬八上下,算漲三成真正漲過程時間約二年不到
未來會不會再漲!?沒人能預估
當法拍屋超出市場行情八折,正當交易價一定會漲
若法拍幾乎是市價,那市場就是正在熱,半年內就能推升二成以上
市中心就有大樓三年前因價格崩潰跌破七萬
但一年半前法拍就回復到近十萬,大樓本身住戶近十戶下標都出不到那價格(心理因素)
有台北置產客把仲介託賣十一萬以下一掃而空,住戶才說打算賣,當晚就被下訂
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很多海外來台買台北房子
也會出現台北人來高雄買房,
雖然很多人力勸別到高雄投資房地產(電視台很多名嘴都在高雄賠過錢)
但他們倒把自己定位為置產
像何麗玲買給父親住般,不擔心買貴
這股買氣不歇息,高雄房價就漲不停.....
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