首次看屋應該注意些什麼(貝拉莫里) (第5頁)

csz2001

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41樓

2011-10-07 22:27

pantoloc大,不知您最近都在看那案呀?貝拉還有再看?

pantoloc

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42樓

2011-10-07 22:55

小弟最近都在騎腳踏車看前金愛河這一帶
尤其是很多很破舊的透天甚至或木造屋
有哪裡又被收購打掉要蓋新建案了例如雄女對面長生街一帶很多
雖然基地不可能太大，但如果能夠買到這邊鬧中取靜的新房
也是挺不錯的!

這邊最棒的地應該是河東路和光復二街三街夾起來這塊愛河第一排的大片停車場空地吧
聽說很久以前一坪100被嫌太便宜所以沒有買賣成，現在應該只會坐雲霄飛車直上了吧!
旁邊中古的天X大樓小套房太多了組成分子也很複雜聽說漏水也嚴重所以不考慮
我期待較大面積的改建是在地方法院成功路對面那一大片一樓半的小透天群 ( 40 years up?)
還有前金立體停車場南邊那一大片舊房舍(卻有點台北青田街那種林蔭嵾天的感覺)
愛河邊是安靜悠閒(假日節慶除外) 海港邊是景觀壯闊有許多未來高雄大建設的夢

我可能還是喜歡舊市區吧!哈

johnny7410

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43樓

2011-10-09 10:14

雄女對面的停車場是京城的地
120萬/坪
是高雄目前公開標售最貴的地
京城已經在收購附近的透天了

愛河旁那大塊又方正的地是某高雄有錢家族的
因家族意見多又不缺錢
建商想買都買不到
要不然這塊地比國硯那塊好太多了

前金區公所旁邊綠意盎然那條路我也很欣賞
旁邊好像都是官舍

法院旁的矮房目前有在談都更
不過八字還每一撇
高雄最快都更好的應該是中正路五塊厝站旁的國宅
協調會開完了
建商也差不多收購完了
連建築圖也畫好了
應該快了吧

FEPSAC

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44樓

2011-10-13 20:06

巴巴的一品花園低樓層每坪31萬起，那附近的建案開價果然愈來愈驚人了!!!!!
代銷小姐還說這是潛銷的價錢，等正式成立接待中心，價格會再調漲
小姐似乎看出我被開價嚇到，一直強調這個區域一定會漲
還說我先買預售屋，說不定還沒蓋好，房價已上漲，賣了可以賺一筆
可是我不是投資客啊~~~~>"<

suyie

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45樓

2011-10-13 21:06

巴巴的一品花園低樓層每坪31萬起，那附近的建案開價果然愈來愈驚人了!!!!!
代銷小姐還說這是潛銷的價錢，等正式成立接待中心，價格會再調漲

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笑死人了面海的那面緊鄰建地往後蓋起來連棟距都沒有面中華路那面是教堂和老舊房舍

這是憑甚麼開這種價格一品花園這個地點比被拉莫李均價低個五萬都不過分還低樓層31

應該是想請你吃31冰淇淋你聽成31萬吧

csz2001

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46樓

2011-10-14 8:29

巴巴面海那邊的地是私有地嗎?如果是的話真的就不太好的感覺,有人知道那塊地的地主嗎?

masaei99

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47樓

2011-10-14 11:13

明明在市區都只有看到工業港
要海景不是該去旗津嗎?

不過一棟房子的價值
也不能只是有景觀一個元素

FEPSAC

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48樓

2011-10-14 12:27

這個建案其實只有一面臨路(中華路)
面海的那一面說是"特貿區"
按照小姐的說法,若世貿一館, 二館不夠用時, 會啟用這塊地
強調就算用到這塊地, 也"不會"蓋太高
另外, 靠IKEA那面是私人的土地, 據說會蓋大飯店
個人是覺得在那裡蓋大飯店有點奇怪就是了

撇開開價的問題
比較令人困擾的是
這一區的建案怎麼坪數都那麼大
這樣總價隨隨便便就過2千萬

之前也看過貝拉莫里
若跟巴巴相比, 我想可能會傾向貝拉
但貝拉的價錢也是很硬, 砍不下來.....>"<

lilicoco1974

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49樓

2011-10-14 13:21

masaei99 wrote:
明明在市區都只有看到工業港
要海景不是該去旗津嗎?(恕刪)

這句話點醒小弟這個夢中人...
原來小弟夢寐以求的海景第一排，
在旗津就可以讓我圓夢了...哈哈!!

csz2001

csz2001
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50樓

2011-10-14 15:37

現在貝拉官方說法都是低樓層,且價格又不好談,大大要不要等下一波金融海嘯來再來進場 ,說不定海嘯真的就要來囉.....

首次看屋應該注意些什麼(貝拉 莫里)

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