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更新:自由經濟示範區擬設高雄。政府打房是想救房市,南北觀點大不同

認真過日子 wrote:
不過對樓主的某些觀點...

還有人說台北房產不會跌什麼學區也拿出來講
(恕刪)


我還真有認識的大學同學與友人
為了師大附中的學區去買一坪100萬的房子
台北熱門國中
遷戶口要六年前就要遷入
也就是幼稚園就要動
若不遷,就要買房,用權狀來代表是真的自住戶

有關於建中與雄中
北聯往往有全台的高手去考
中南部的高手考北聯沒上建中是很丟臉的事
還不如留在家鄉
以前的講法是雄中的程度分佈比較寬
約等於建中加附中加成功的前面
這是一位雄中全校前三名的友人跟我說的
雄中利害的很利害
我的一位友人是雄中畢業二十幾年前大學聯考數滿分
但後面的就還好
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

認真過日子 wrote:
況且北中南的都市便利性也沒有差很多,不必要一定要留在台北才是衣錦榮歸
的確很多台北人真的有點莫名的優越感


當我的台北同學花了一千三百萬買二三十年的小國宅
我覺得真是夠了
一點也不羨慕
宋太宗訓示公務員:「爾俸爾祿,民脂民膏,下民易虐,上天難欺。」
rogerkuo2001.tw wrote:
我還真有認識的大學同...(恕刪)

很謝謝您的用心回文
其實我要講的是說不管北中南明星學區,都有很多人要擠進去,像台北市因為學區限制條件問題,為了學區買房的也有,可是我是認為那是自住兼學區考量,不可能人住在新北市,人跑去台北市明星學區上課吧

真的買房的有,不過也不是全部,像其他地區的明星學區也是有規定,寄戶口也是規定的很嚴格,如果其他明星學區也和台北規定一樣的限制條件的話,那買房進入明星學區的人也是有,不一定限於台北市

我想說的是我贊同樓主的論點,的確後面來的人要北上打拼要考慮要不要買高房價的單
況且外資來投資設廠金額大的,不會是在台北市,台北市只有貿易公司的小規模據點而己
新來的外資都是集中在中南部居多,可以查美國學校和日僑學校的在學人數就可以窺之一二

況且高雄有日系百貨公司進駐,台北還沒有,因此我是認為外商來投資不一定是往台北市跑
高雄港很有潛力,因為有自由貿易港口,優勢佔的很大

我和樓主一樣看好高雄,不過我一直無法參透的一件事是高雄港站的優勢很大,都市發展夠成熟,不知為何高雄的無法成為全台工業重地,或是高科技重地,另外的基層受薪者的薪資也偏低

以我來說當時在台北的薪資回中部後反而薪資比台北高,生活起來也真的很優渥,忙一樣都是很忙啦

我的假設說會計師的行業來看好了,我想北中南的會計師薪資都差不多吧
如果培養自己的實力,說真的有沒有考上建中就不是那麼重要的,況且上建中也不一定考上台大,當然上雄中也不一定考不上台大

我想您應當了解我所說的


新聞標題:
自由經濟示範區 擬設高雄

新聞重點部分:

馬總統說,高雄有良好的天然條件(民眾熱情,生活悠閒嗎?),只要努力做,未來發展一定比其他城市還好;台灣從今年開始,要一步一步創造條件,做好準備來參加TPP,否則台灣將會邊緣化(阿呆知道就好不嫌晚),第一個自由經濟示範區,就準備設在高雄,而且不用等到五二○就職,「現在就開始來做」。

馬總統強調,雖然這次總統大選在屏東的得票率比對手少,但「建設地方不分黨派」,他將持續建設照顧屏東。

以上兩個部分

高雄部分個人已經在這裡討論許久,台灣經濟發展問題在哪,從上到下都準備好了沒。

台灣尾屏東確實需要中央照顧,照顧屏東不只是高雄的責任,更是中央的責任。
我或有兩面,一面是邪惡的,另一面是偽善的,但我在01寫的句句都是真心的~

teabox wrote:
新聞標題:
自由經濟示範區 擬設高雄

新聞重點部分:

馬總統說,高雄有良好的天然條件(民眾熱情,生活悠閒嗎?),只要努力做,未來發展一定比其他城市還好;台灣從今年開始,要一步一步創造條件,做好準備來參加TPP,否則台灣將會邊緣化(阿呆知道就好不嫌晚),第一個自由經濟示範區,就準備設在高雄,而且不用等到五二○就職,「現在就開始來做」。

馬總統強調,雖然這次總統大選在屏東的得票率比對手少,但「建設地方不分黨派」,他將持續建設照顧屏東。

以上兩個部分

高雄部分個人已經在這裡討論許久,台灣經濟發展問題在哪,從上到下都準備好了沒。

台灣尾屏東確實需要中央照顧,照顧屏東不只是高雄的責任,更是中央的責任。


政治人物每次都標題下一下就當沒事了
自由經濟示範區的特點,競爭優勢在哪也沒說
只怕又是口號喊一喊
拉抬一下房市
今後每一個高雄的房仲或代銷都可以在每一個物件上加一個優點:有自由經濟示範區
每坪再加個5-10萬賣嗎
teabox wrote:
自由經濟示範區 擬設高雄...(恕刪)

這個消息如果是玩真的,那高雄房市有的炒了,
因為目前高雄房市算五都基期最低的,就像雞蛋水餃股隨便炒都是好幾倍,
所以還沒買房的別再眼高手低了,越嫌貴恐怕會越買越貴,
已經有房的可以考慮再買一間投資用,
至於是不是玩真的,個人覺得機會很高,因為台灣確實要努力為下一個10年20年找出新的方向,
有個拿香港來舉例的,又讓我笑翻天。

香港是房價跟房租一起漲,請問台北房租有漲嗎?
香港是房價跟房租一起漲,請問台北房租有漲嗎?
香港是房價跟房租一起漲,請問台北房租有漲嗎?



日本跌的時候就說台北跟日本不一樣。台北不會跌。
香港漲的時候就改口說台北會跟香港一起漲。

同感+1

喊一喊也不知道大餅是什麼

yroy wrote:
政治人物每次都標題下一下就當沒事了
自由經濟示範區的特點,競爭優勢在哪也沒說
YO

只要讓建商 地主有漲價題材 就對得起支持者了

不要相信現在的政府會打房了 現在沒有連任壓力 更肆無忌憚了

受人滴水之恩 當湧泉以報 現在的政府 是有情有義的
其實我認為對房價不會有太多加分的效果拉~~~
未來的房價一定會下修~~除非有比較好的產品價格會穩定一點
自由經濟示範區擬設高雄~~這個我認為對商辦市場利多一點!!
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