labbs wrote:
之前有朋友在哪裡買大樓 一出門就是新崛江 十幾年前買了九百多萬
幾年前賣出幾乎被腰斬 五百多萬...
在南部買大樓，要賣出時被腰斬算剛剛好，除非特定區域，不然在南部還是偏愛透天房。
建商已經在跳腳了~
開徵奢侈稅 南部建商：置高雄建築業於死地 【聯合晚報╱記者謝梅芬、王昭月╱高雄報導】
政府將在今年7月開徵「奢侈稅」，高雄市建築開發商業同業公會理事長陳武聰批評政府不該在高雄市「打房」，對高雄地區建築業者實在非常不合理；高縣建築開發商業同業公會理事長劉文城也說，政府要打房，也應考量地域的不同，「中央政府搞不清楚狀況，大家日子就難過。」
陳武聰說，政府不該「一竿子打翻一船人，高雄的房價從來都沒有過熱的現象」。他說，高雄市在民國97年推案量是3355戶，民國98年3077戶，民國99年4833戶，但每年平均去化量約6000戶，顯示高雄市的供應量都很穩定。
陳武聰說，高雄的房價一直在每坪10到13萬元間盤旋，建商利潤有限，如在銷售過程中遭遇瓶頸，拖個3、5年即有虧損；反觀北台灣即使是30到50年的老舊公寓還有每坪30到50萬元的行情，更遑論新建房屋動輒每坪在百萬元以上。
「中央銀行如果打房，請檢視高雄的房價！」陳武聰說，否則對高雄而言，無異是殺雞取卵，「將高雄的建築業置之於死地，並使高雄經濟永無翻身之時。」
高雄市不動產代銷公會創會理事長陳世雷也說，「問題不在房價，而在土地」，南部房市薄利，奢侈稅政策一旦通過，會傷及無辜。
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4155&f_ART_ID=233159
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