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南高雄5年上下二手大樓推薦

前一鎮子發現中山路上聯上有一個新建案"I HOME"(春水堂隔壁),步行到附近百貨公司約4.5分鐘而已
地點不錯,而且是做小坪數(我的需求是3房),向貝拉莫里.九重奏都做高單價大坪數,還滿有興趣的

前兩天就約I HOME代銷看房~~我直接把車子開到地下室~地下室車道為單行道
地下室空間超小,個人感覺幾乎連迴車空間都沒有~停車動線感覺怪怪的

他的樣品屋在13F,一層樓10戶共用兩支電梯,幾乎都為個人套房,僅一間3房一間2房格局
建材還好~開價一坪據說會落在23W,平車據說230W,公設約35%
詳細的價位這兩天建設公司會開出

就個人觀點來看,除了地點不錯外,其它都不行,而且開價CP直很低


BLUEHOME07 wrote:
謝謝啦~~我真的是很...(恕刪)


會在同一社區開出低了一截的房價

不是屋主急於求售
就是房子的本身 (沒VIEW/ 通風/ 採光/ 格局/ 中置機房...)
...有一些不可告人/ 不理想的問題

建議大大
不是再參考其他CASE多比較 (非此案不可的話)
就是不客氣狠狠開一個價格跟他談談看
(例如15W 就10W試試看 超過11W拉倒...)

他出這樣的價錢
或許當初買時就是以極低的價格買入
("No view"又是"4樓" 投資客的可能性不小 )
還要考慮到日後脫手的問題
插花問一下
文化高峰會還有建商在賣的嗎?還是只能從房仲去找?

發現 wrote:
插花問一下文化高峰會...(恕刪)


有呀, 賣得很兇呀...一直在商周打廣告呀~
商周??我有訂啊!怎麼都沒看到!大概看到廣告就自動跳過,回去再翻翻看!謝了!
本期主題完美獵殺, 打開第三張(封面是第一張) 就是囉~而且已好幾期了, 我都看煩了...
咦...還是沒看到啊,難道是因為電子雜誌和紙本的內容不一樣嗎?這樣廣告主會不會覺得有點被晃點?
這篇文章是很少數高雄區較熱烈的,真難得。

最近上班途中,房屋廣告又大幅增加了,似乎又反應了一些現象!一直懶得去面對買房子這件事,但最近似乎不能再逃避了!

BLUEHOME07 wrote:
謝謝啦~~我真的是很...(恕刪)


小弟分享一下,雖然首善A2低樓層窗外會正對廣西街透天宅,不過影響也還好,
對面沒有奇怪的鄰居,由於窗戶玻璃有處理,白天開窗廉外面看不進來,採光OK~
但是晚上外面會看的進來唷!就要靠窗簾擋,重隱私就拉上窗簾吧
不過晚上也無所謂採光還是要靠點燈對吧!
像小弟早出晚歸的~自家窗外的view是沒有太大差別的~
倒是有時早下班,晚上在10點前可以上頂樓健身房動一動,
天氣好時頂樓的空中花園view是很令人心曠神怡的唷,建議晚上來看屋~哈哈
(因為目前附近沒有建物比我們高)
不過房子自己喜歡,生活習慣也合適最重要吧~在下是住得蠻開心的啦~
致於停車位..相信小弟..還是自己保留吧..這邊停車位不太多...有些鄰居想多買還沒有唷
(我們都是全平面只有4樓,所以數量有限)
如果有緣歡迎加入我們社區唷~
P.S :如果真要view,高樓層 B棟和D棟應該還有吧..不過聽說不多了
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