<探討>高雄失業率影響房產之專版討論 (第5頁)

weifenglo

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41樓

2010-09-16 18:46

a0913086855 wrote:
講個人觀點都免不了參...(恕刪)

高雄市容變漂亮但是比二十年前冷清許多
台北市比二十年前擁擠太多了
於是..台北市房價約高雄市的5-10倍

這樣算中性評論吧?

ansonsung

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42樓

2010-09-17 13:21

現在台灣的統計數據分母很像都是用戶籍人數，如果相關數據是用
常住人數做統計，可能會比較真實一點。

medici1045

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43樓

2010-09-17 13:35

換個角度想
假如有人能在高雄找到不錯的工作
那麼住在低房價的高雄
可以享受很好的生活品質

tommycheng

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44樓

2010-09-17 13:47

medici1045 wrote:
換個角度想
假如有人能在高雄找到不錯的工作
那麼住在低房價的高雄
可以享受很好的生活品質

假如有人能在XX找到不錯的工作
那麼住在低房價的XX
可以享受很好的生活品質

XX請自行替換…
(為什麼要用假設語氣，難道是與現在事實相反嗎？)

CANCER.CANCER

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45樓

2010-09-17 13:49

medici1045 wrote:
換個角度想假如有人能...(恕刪)

又換個角度想...
不知在高雄賺多少又才算不錯的工作呢?

一切都是幻覺~~(\/)@@(\/)....

medici1045

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46樓

2010-09-17 14:13

CANCER.CANCER wrote:
又換個角度想...
不知在高雄賺多少又才算不錯的工作呢?

把買房子的成本考慮進去
高雄月入五萬的人
生活品質應該好過台北月入十萬的人

johnny7410

johnny7410
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47樓

2010-09-17 14:46

我朋友收入跟我差不多
他說最近想換大一點的房子
大概1500多萬
我說不錯唷
在那?多少坪?
他說在信義區
20幾年3樓無電梯公寓
30幾坪
一坪50多萬
我無語.....................

cd3min

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48樓

2010-09-17 17:56

現在房貸利率不到2%, 等景氣好點, 利率攀升,房貸利率5%(假設), 會有多少投資客/養地客要斷尾求生? 房價還能撐多久? 最可憐的是那些買高惜售最後脫不了手的.

現在台北房價不是五都選舉的議題因為最大的因素(利率)不是五都首長能決定, 等到2012總統選舉, 這肯定是個重大議題.

紅蠟筆貴族

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49樓

2010-09-17 19:58

cd3min wrote:
現在房貸利率不到2%...(恕刪)

你說的這種等級叫""投機客""像搞笑帥過頭先生一類就是
真正的投資客是現金買根本不管你政府銀行怎麼搞
還有投資客更喜歡一堆碰風"投機客"斷尾求生時狠狠宰殺他們

gn01771020

gn01771020
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50樓

2010-09-17 22:01

我個人覺得不管是融資或是沒有融資的投資客都不想看到房價下跌

不好貸款一定會容易造成成交量下降

就是說就是想買想自住的人也不好買這樣房價就會下降

另一種利率變高讓人也不想買成交量下降同理房價下降

短期對想自住的人有影響長期對投資客有影響

長期反過來

這是我個人想法我也覺得利率變高和代款成數變低房價容易下降

一開始也對帥過頭說的很有認同感

但是思考過後個人的想法是這樣最近也看新聞說台北房價下降

對這方面有想法的人可以提出來看看交流一下