買房出芭樂價~~小心喔~~ (第5頁)

rory1999

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41樓

2010-08-18 13:16

sai1126 wrote:
簡訊的內容還好吧也沒...(恕刪)

做業務也要有點sense,
沒那個肚量, 沒那個服務精神,
也敢來做業務, 別笑話人家了.

我要賺錢

我要賺錢
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42樓

2010-08-18 13:20

仲介的簡訊或許造成反效果讓人厭惡而已
板大~
假設今天立場互換
換成您是賣方
若您的房子
您會願意賤價出售嗎?還是開高價出售呢?
答案是很明顯的...呵呵

買要買低.賣要賣高
也就是雙方的認同價值 .才會有成交
當然你也不是非這間不買
賣方也不是非你不賣

jfhsueh

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43樓

2010-08-18 13:39

以下是我姐的親身經歷

原本已看好A屋已下訂5萬了
結果另一仲介又打來問之前看的B屋有沒有意思要出多少

我姐心想反正已下訂別的房了，就隨口開個價原來開價好像近400

所以，她就開個270的價格
仲介當場在電話中罵她瘋了or神經病之類的....又掛她電話。

她想反正已決定買另一間了....沒差

沒想到，隔幾天，B房的仲介打來，說...妳找個時間來店裡簽約吧.

於是她就用270買到這個37坪三房含一平車的靠河堤的物件，不過，那是十年前的事了。

dolandolan999

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44樓

2010-08-18 14:30

eatfisher00 wrote:
跟老婆去看了幾間房子...(恕刪)

樓主大
我支持您啦
我們賺的都是辛苦錢
本來就要斤斤計較的~
當初結婚急著要買房子
第一次買房也搞不清楚
因為實在很中意那房子
雖然也知道是投資客的
心一橫就買了~
事後才去問隔壁鄰居和大樓管理員
才知道我們可能買貴了很多~
到現在心還很痛~~

a43214321

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45樓

2010-08-18 15:17

我要賺錢 wrote:
仲介的簡訊或許造成反...(恕刪)

我大所言甚是...

買賣要有共識才會成交
大家都想買低賣高
若沒共識就各自找有共識的買賣方就好了
其實不需要惡言相向
買賣不成仁義在...

我去年也賣了一間房子
當然很多買方都很不客氣地用力砍我的開價
我自認開得很實在
可是沒人認同
所以我也不賣
最後還是找到和我有共識的買方

或許版大您換個房仲再從新幫您找房吧
祝版大找到您心中的理想房子

Reykjavik

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46樓

2010-08-18 16:55

樓主價格出得不錯啊，看看仲介的糗樣也挺有趣的，仲介陣亡率會那麼高也不是沒道理。
謝謝樓主po文。

dunix543

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47樓

2010-08-19 1:11

我覺得狀況有三：
一、你真的砍的太兇
二、這個仲介是菜鳥
三、這個仲介是老鳥，在和你玩心理戰

可是我覺得以上都不是重點，重點是這個仲介這種玩法都不是好方法，很多人消費都含有一種心情這個心情就是被服務，被服務者要是心情不佳，我看從此以後生意就難做了。就好像去餐廳吃飯要是服務生態度很差，我相信你以後也不會想去，除非全世界沒有人比這家好吃。

所以我的建議是功課做好，用力殺下去，不成功又沒有損失，當做此屋與你無緣好了。
恕我一句話 "都不殺價是白癡"，賣你的人數錢還消遣你呢。

aa11zzxx

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48樓

2020-05-05 11:27

老實講普通人一輩子一定要去當一段業務經歷，不然都不知道業務在玩什麼，

至少業務和採購情況都是這樣，價格差太多不行直接淘汰謝謝不聯絡，

價差20%以內可以寄個Email或簡訊【再詳談】，價差10%以內可以見面談，

價差5%內可看交情讓利，每一家的%數多少有一些不同，但是流程都接近，

反正還會寄簡訊就代表還算入圍，被淘汰的根本無聲無息。