basicnet wrote:
這還是一拍的價錢喔基...(恕刪)
感謝basicnet提供的資訊...
聽她說是買了很多年的原屋主,這幾年旅居國外
屋況維持得還不錯,等他裝潢好再去看看.
不過小時候心目中的豪宅淪落到這個價錢真是令人唏噓......
ks_stone wrote:
法拍不能拿來跟市價比啦,
大家都等法拍就好啦~~
這消息絕對不能跟我同事說......(恕刪)
編號： 16620
總價： 768萬
縣市/區： 高雄市/苓雅區
地址： 廣州一街
格局： 4房
屋齡： 22年
樓高/樓別： 共(12) 樓高，第(4)層樓
權狀總坪數： 50.82坪
地坪： 7.57坪
主建物： 38.27坪
附屬建物： 5.39坪
共同使用： 7.16坪
物件座向：
巷寬：
居住現況：
每月管理費： 3100元
每坪15萬
http://525.tw/products01_1.php?board_id=4&product_1_id=16620&products_var_attr_id1=1
4樓仲介現在賣15萬
高樓層應該會較貴吧~
法拍很難講
可遇不可求
好的物件通常1拍就拍出
而且會比底價高很多
像台北現在法拍有的比行情還貴
真不可思議
再說遇到法拍蟑螂你也難解決~
ks_stone wrote:
感謝basicne...(恕刪)
房屋編號 YC0124812
本案名稱 國泰中正廣場大樓
特色 文化中心第一指標性大樓，原木裝潢
地址 高雄市苓雅區林泉街
查看商圈資料及地圖
總價 758萬元
寬限期間內
每月應付利息 13242 元 我要更改試算條件
(預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率3%，還款年限20年，寬限年限3年計算)
建物總登記坪數 45.82 坪
樓層 6 - 6 / 12 (建物所在起迄樓層/建物總樓層)
型態 大樓
用途 住宅
屋齡 19.9 年
建物格局 3/2/2（房廳衛）
朝向 東
座向 西
電梯數 2
主要建材 鋼筋混凝土(RC)
邊間 否
有無中庭 無
管理方式 管理員(警衛)
面前巷道 10 公尺
每坪16萬5
無車位
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!69YHNsCQHxXGh_Ej7RYlQDc-/article?mid=141
請你朋友放心
應該不是那間
因為那間我問過
已經停拍撤回了
通常會停拍徹回的都是
房屋價值大於債權
債務人才會請銀行停拍
ks_stone wrote:
噗,南高雄還有夢時代這邊大片的土地.
在過去點還有鳳甲跟桂林一帶.
北高雄農16旁還有窯廠等著拆.
還真不怕沒地蓋.......
要綠地衛武營的都會公園也差不多了,
佔地不比美術館小,交通比美術館更便利......
夢時代那邊我想能開發的話地主應該也很想開發，但是那邊很多污染地，導致無法開發，
就算真的能開發，我想買方也是有疑慮吧...
另外鳳甲之前有查到可能會變成高雄港關連工業區
http://gisapsrv01.cpami.gov.tw/cpis/cprpts/kaohsiung/county/image/1-2.gif
不知道現在政策是怎麼走，不過如果真的成工業區，那一定會影響到購屋者的意願。
衛武營...我想那附近好的房子價格應該也是炒到破表了
高雄的地是很多，但是能不能拉來買氣那又是另外一回事了...
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