我家也是全誠建設的房子，同樣才十幾年而已。
聽說全誠品質好，這棟也經歷了921的考驗，所以開開心心的買下全誠的2手屋。
但是進來住的這2年，只要是雨季，就會從外牆滲水進來，連管路都會跟著進水。
雖說也是自己太單蠢，買的時候，前任屋主整間都鋪木頭地板，其實就看的出有滲水跡象，
但是卻還相信前任屋主所說的(忘記關窗才留有水痕)。
自認倒楣，所以住進來也默默的請人來做了兩次抓漏，但仍不見果效。
頭痛至今，因漸漸與鄰居交流才知其實這棟全誠的房子，當初設計的防水層就有些問題(這是聽住這棟十年以上的鄰居說的)，目前也是幾乎3分之1的住戶都有漏水問題。
我不知道當初買賣此建案的全誠定的保固期是多少年，只是希望不管是全誠公司還是這棟大樓的管委會都能夠出面幫忙解決外牆漏水的問題，還給我一個安心的住家。
一團一團 wrote:
"三京"的名聲不是網...
你去看看20年前長谷蓋的房子 (如四維路胡適名廈,25年屋)
(恕刪)
我住過長谷的房子
但不是四維路這棟名廈
只是住的十幾年的時間裡
也是抓漏抓得很多次
第一次剛搬進去不久
廚房客廳的天花板就漏水了
還在保固期間
公司派人來處理
說是樓上的廚房的管線漏水
所以從樓上的廚房地板抓漏
過了幾年
樓下的主臥衛浴漏水
這時已經過了保固期間
請管理員幫忙找衛大樓常找的老師傅來抓漏
老師傅說是我家主臥浴廁漏水沒錯
我就讓他施工
老師傅一挖
就說當初衛浴地板沒有做防漏
他上個月也才剛做過我樓下的那戶
因為他們也漏到他們的樓下去了
然後他又說她做了我們這棟的幾樓幾樓
聽到這真是無言
原來這不是單一個案
後來在坐電梯時
就跟同大樓的某戶人家聊起這漏水的事
他說我們這棟這幾年已經好幾戶不是衛浴就是廚房漏水
心中一陣....
然後某天跟面對的住戶聊天
他也說他們家的非主臥衛浴上方漏水
樓上一直沒修之類的...
又過了幾年
不知道是樓下哪一戶又漏水
結果往上找(也找到我家)
我家的主臥衛浴的牆面也濕濕的
一直往上抓漏
終於抓到在樓樓上的那戶....
抓漏真是麻煩
又過了幾年
非主臥的衛浴外面的天花板又滲水
查查是樓上的衛浴漏水
還好樓上願意施工處理
這是我住長谷房子的經驗
長谷當時的名氣不算小
我們大概是剛好買到簽王吧
只是當時怎麼防漏都沒做好?????
朋友後來買了一間單價不便宜的房子
結果發現他們衛浴的水排的很慢
請人來修理
結果排水管挖出了一坨雜物
看來買房子還是要看看運氣吧..
不過，我曾有過一次看屋經驗跟大家分享。
在去年打算購屋前，看了不少中古屋與新屋～其中一棟是位於自由路與明華路口的京城建案-案名與墾丁某頂級飯店類似。
當我跟仲介進入大廳，竟看到大廳管理室後面地磚下陷了一大區塊，並用塑膠帶把那一區塊圍起～聽說是看屋前一陣子高雄出現五級左右的地震所引起。仲介說：那個是建築工法的問題，不會影響住家安全，已經找人來處理了～
接著坐電梯來到該建案某層託售的住家，走進去很明顯的看到客廳背牆有幾道長長的左右向裂痕（其中一道幾乎橫貫了背牆）、另外一間寢室牆面也有裂痕，廚房幾塊壁磚竟然也有因裂痕導致破裂。
仲介說：這是四年左右的新屋，其實新屋有裂痕很正常，也可能是前陣子地震的關係，也並不影響居住。
我酸了這位仲介一下：如果幾個地震裂痕就這麼多，我再住個十年，這裡的裂痕會有多少？
至此，我對京城的建案有一種無法安心的不信任感。雖然有人說京城因為案量多，且分佈在平價住宅跟豪宅都有，所以品質落差大，京城不是沒有好建案～但我只買得起平價住宅阿～如果是這樣的品質那我實在得好好考慮～
以上是小弟親身經歷，結論：我只提供單一建案的親身經驗供參，不敢對京城做全好或全壞的評價～另外，如果帶你看屋的仲介，是像我這位仲介只為賣屋什麼都說OK的話，就請小心謹慎囉！
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