千金買房.萬金買鄰 (第49頁)

edison901

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481樓

2021-01-15 15:12

照政府網站公式, 這個建案60坪28樓房屋稅要5萬多, 還是自用住宅稅率. 但不是每一棟都是5萬多, 政府網站都有, 所以不是新屋都這數字. 總層數/地段/坪數/稅率都有影響.

iamaminimalist

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樓主

2021-01-15 15:14

edison901 wrote:
28樓60坪, 不只1(恕刪)

iamaminimalist

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樓主

2021-01-15 15:15

edison901 wrote:
照政府網站公式, 這(恕刪)

可以給個連結嗎?感謝

豆豆3108

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484樓

2021-01-15 15:40

edison901 wrote:
照政府網站公式, 這...(恕刪)

五萬多也還好
房屋稅是會按照折舊遞減的
除非地價有重新調整
台灣的房屋稅已經很便宜了

HWT2013

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485樓

2021-01-15 21:15

五萬多可能是SRC或SS，RC結構24層以上，60坪繳三萬多應該是行情，反正你買房時，契稅(6%)繳多少除以5，就是你以後要繳的自用住宅房屋稅(1.2%)。
另外高雄市部分區段，例如農16特區、文山特區等，每三年調整路段率，曾被調高過，所以這些區域，是有可能房屋稅會愈繳愈高情形。

djwilliam

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486樓

2021-01-16 0:01

印象中看到代銷的本子。房屋稅約3-5萬不等。
之前看美術館的新大樓大概也是這個價錢
管理費一個月3000-6000。加上稅費也是一筆開銷

iamaminimalist

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樓主

2021-01-16 12:19

djwilliam wrote:
印象中看到代銷的本子(恕刪)

管理費一坪$60

gres33

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488樓

2021-01-16 13:14

超高大樓每個樓層都要超過３．２米還要有灑水器，多繳點房屋稅很合理

iamaminimalist

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樓主

2021-01-16 15:30

gres33 wrote:
超高大樓每個樓層都要...(恕刪)

房屋稅是按照房屋的評定現值來課稅的
所以理論上是房子越貴房屋稅越多
房子如果有價值我覺得應該是好事吧

Chmgmt

Chmgmt
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490樓

2021-01-17 15:08

好不容易終排到我看屋，之前都說1月19前全排滿了，只帶看公設及房屋，其他什麼也沒說，只知氣密窗是三協的。
B5只剩下2，14, 28樓, 14樓換算下來一評要27w多, 選擇太少了，那一層樓還是中繼水箱的位置， CP值不高。B3的便宜一點點，但是室內客廳的格局怪怪的，電視跟冰箱要擺的位置，好像蠻奇特的。