美術館君臨 (第48頁)

passiondidi

passiondidi
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471樓

2016-07-30 0:55

建商不讓利想慢慢賣或許是沒差
但對已購戶有差
管委會未成立前都是建商代管
換句話說他們想幹嘛就能幹嘛

總之繼續蓋大樓就對了

hunk6833

hunk6833
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472樓

2016-07-30 8:51

derekyu928 wrote:
真的佩服你，這年頭...(恕刪)

大坪數多數是自住需求，
單純置產的並不多。
房價在拉升時，
大坪數的總價已經越過了一個門檻，
不得不低頭降價求售，

但中小坪數要降價的可能性並不高，
從美術君臨和悅龍灣就可看出，
當建商願意讓價，
賞屋量和銷量都會同步上揚。

高雄的建設和市容與以往大不相同，
新大樓的建材公設也比過去提升很多，
重點是地價全面上漲，
想要回到過去市區大樓10萬的時代恐怕很難。

尤其是六七年級的剛好遇到成家立業的時間點，
買房要再等多久呢？
人生還有多少年呢？
加上父母多半有些積蓄，
推升房價的力道真的滿大的。
最貴的是『時間』啊！

derekyu928

derekyu928
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473樓

2016-07-30 11:03

hunk6833 wrote:
大坪數多數是自住需求...(恕刪)

有錢就可以任性，但多數人在百貨公司買精品，也都會希望能有折扣或信用卡活動，能省則省。
房價趨勢向下的時候，買房子，等一陣子，說不定可以省更多，沒買到，還有下一間，除非是獨一無二的一級建案。
此外，對自己的重大選擇，要有信心，別到處尋求認同，來自我催眠與安慰，甚至於不斷想拉其他人上船壯膽。
總之，千萬別把籌碼一次用盡，用盡了，就只剩抬轎的份，啞巴吃黃蓮了。

hunk6833

hunk6833
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474樓

2016-07-30 11:48

derekyu928 wrote:
有錢就可以任性，但...(恕刪)

從沒想過要拉人上船，
一直以來我強調的都是悅龍灣的CP值，
不認同的可以不要買。
指南針拿出來量一下，
這是『很罕見』很正的南北座向，
A棟與D棟得棟距之大也很罕見，
建商很傷成本的『蓋成三棟』，
力求更好的採光和通風，
大廳的氣派度，迴廊道的設計，
電梯大小的配置良好，
地下室之寬敞和動線規劃都很理想，
最重要的是『價格合理』。