楠梓太子城 (第47頁)

lvin0128

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461樓

2020-04-01 8:28

bvb123 wrote:
看字還是要看清楚，開(恕刪)

豆大的喊價都偏低很多，除了特定他喜歡的建案，但這個方式比較不會被攻擊哄抬價格，至於買不買的到那就是你個人的本領。
bvb一開始就喊這麼高當然會被一直攻擊 ^++^

豆豆3108

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462樓

2020-04-01 8:37

lvin0128 wrote:
豆大的喊價都偏低很...(恕刪)

我的價格都是符合行情，
新屋開得是未來價，
消費者自己決定要不要買單，
bvb會被攻擊的點不只是價格，
還有亂把不同的人硬拗成同一個，
惹火了一個媽媽～

酷達

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463樓

2020-04-01 8:50

豆豆3108 wrote:
我的價格都是符合行情(恕刪)

其實行情價不能當作購屋標準
建商一定希望抬高價格
讓買家認為這地段有價值
譬如說某個區域行情是15萬/坪
當一個建商開到18萬/坪時
當然沒人要去買
但是當陸陸續續其他同區域的新建案也開到18萬/坪時
就會讓人產生區域價值性提高的錯覺
如果當有些人以這樣的價格買了之後
建商就會以這價格為售屋標準
以後只會高於等於這售價了
而實際上真的有到這價值嗎？
答案是否定的
但是這是不可逆轉的

just truth

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464樓

2020-04-01 9:59

lvin0128 wrote:
喊價都偏低很多，除了特定他喜歡的建案

特定區域特定建商(還包括某三驚) 可是護的不遺餘力呢
但唯獨對她住的封閉型社區卻龜縮的不敢承認...

iamaminimalist

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465樓

2020-04-01 11:29

民族路那幾棟河堤什麼的還沒賣完?廣告也寫十八萬多,
那地點比較靠近市區
反而大家會想買更貴的楠梓? 沒有不敬的意思

yayaorion

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466樓

2020-04-01 11:50

iamaminimalist wrote:
民族路那幾棟河堤什麼...(恕刪)

河堤哪有那麼便宜的，你說的18那是地上權的案子。

lvin0128

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467樓

2020-04-01 12:02

yayaorion wrote:
河堤哪有那麼便宜的，(恕刪)

他講的應該是變電所旁的那個案子

cc6667h

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468樓

2020-04-01 12:35

iamaminimalist wrote:
民族路那幾棟河堤什麼...(恕刪)

生活、工作地點有時也是考慮因素之一……

bvb123

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469樓

2020-04-01 12:38

lvin0128 wrote:
豆大的喊價都偏低很多(恕刪)

所以我就講了，我買多少就是多少，人家開價多少就是多少，那是人家的事情，不關我的事，愛開多少他們去開，我只是轉述，根本不是哄抬價格，所以叫也別一廂情願說什麼我喊的比較高，事實就如此，擺在眼前的事，要15去跟人家買，明知不可能，可以說，我認為行情多少，而不是直接對已買戶說，你買很貴，你哄抬價格，這樣不是就本末倒置了嗎？根本是在嗆人，不是什麼再討論了，客觀講話就好，這不難吧？

bvb123

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470樓

2020-04-01 12:41

cc6667h wrote:
生活、工作地點有時也(恕刪)

這個就像是台北現在有一棟透天只要1千萬，我也不會去買，因為我住楠梓，全部都在這 sorry

所以市區18我有看到喔！

但為什麼我仍然花19買楠梓，這個就不是價格問題了，就算是太子價格不合理，我也不會跑去市區買18，我只會放棄太子，繼續等，等附近新建案，或是新古屋的釋出，但一樣會選在楠梓