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不知道有沒有人在等 五甲鳳山 永信建設 這棟房子???

我家阿母也是這樣說的啦!哈哈
住在那裡面的加油!!

永信二期-哲林,預計10月中開賣,目前已經有帶看,最小3房約45坪,代銷說預計開價23-26w/p,最小坪數都破千萬,真是豪宅聚落嗎???????太誇張了吧。

小螃蟹0408 wrote:
代銷說預計開價23-26w/p,最小坪數都破千萬


會讓下巴掉下來的價格
不過可以預期 很快又會完銷(靠! 到底都是誰在買阿???)
我是買沐淋的,剛搬進來不久,我們買的時後已經比之前買的較貴了..所以第二期理所當然會再貴了點.
父母問我住進來的感覺如何?(哈哈父母有幫忙出點錢)以下是我住進來的感覺:
1.生活機能方便
2.交通也方便
3.離市中心很近
4.公園散步方便
5.其他還在適應..

缺點是:
1.野狗多
2.飆車多
3.灰塵多
4.放鞭炮多
5.其他還好


還有我們大樓就如樓上的大哥說的:没辦任何活動有點遺憾...看樓下別里的烤肉真的
我以前住的大樓每年都有辦,我大哥去年買在左營他們大樓也有辦(二等親都可以參加)為什麼我們都没有.

Hi 很開心遇到鄰居而且有同感!因我們的主委個人不喜歡烤肉啦..都没問問我們

小螃蟹0408 wrote:
永信二期-哲林,代銷說預計開價23-26w/p

這種價位是要跟農16美術館區來拚嗎?
...有些主委主觀意識很強,或者新官上任3把火,又或者這輩子第一次買房(潔癖+龜毛到極點)...我都遇過!
解決方法:
1.下一任換掉
2.等個幾年,大家新房子蜜月期一過就會好些!
因為我們這個地段真的不是豪宅啦!大家生活便利,小孩中秋有個回憶,學校作業照片心得感想交得出來也很重要!

3.真要這麼龜毛,等明年的選舉或附近的小宮小廟在辦活動,再出來仗義執言還不遲!對內的活動就少澆大家冷水了!

小人國YA wrote:
我是買沐淋的,剛搬進...(恕刪)
據我所知,很多大樓都禁止在中庭、頂樓等公設範圍內烤肉啊!至於騎樓或自家陽台,畢竟一家烤肉萬家香,可能會影響到其他住戶,我也沒意見。這一帶很空曠,找個地方烤肉我想沒什麼問題吧?

我有聽說當天我們住戶對隔壁里的烤肉活動有所微詞,主要是因為剛開始對方桌位擺放影響到車道車輛進出,這當然要抗議啊!房子越蓋越多,公共空間一定會越來越少,越來越不自由,但是怎麼能說以前可以怎樣怎樣,現在就理所當然也可以怎樣怎樣?
永信建設(5508)推案能量飽滿,第4季再推二建案總銷30億元,明年鳳山大案登場,每坪售價可達30萬元,營運水平持續維持高檔。

法人指出,高雄房市歷經近二年補漲行情後,大坪數豪宅銷售停滯,永信建設聚焦首購以及換屋市場,剛好符合市況變化,後市展望看俏。

昨天永信建收盤67.8元,下跌0.2元。

永信建設副總經理顧岳軍表示,房市動能雖顯疲軟,但永信建目前每天都有成交,銷售情況與目標量相當,第4季將有新案登場,預估明年第1季即可開始入帳。

現階段永信建設規劃10月在五甲公園旁推出「哲林」(沐林第二期),共有159戶,每坪開價23萬元。

另12月將在翠亨北路、捷運前鎮高中站附近推出「亞灣」新案,主力產品四房60坪、三房48坪,每坪售價22萬元。第4季永信建設二案合計總銷約30億元。

明年永信最大建案位於鳳山新富路與大明路口,基地面積1,000餘坪,為23樓、94戶建物,可遠眺衛武營公園,每坪開價將達30萬元。

市場人士指出,永信這三個新建案可望創區域房價新高,主因在於當前高雄土地價格墊高,房價跟進扶搖直上,建案即便提高售屋價格,也可能跟不上土地漲幅。

顧岳軍說,高雄房市呈現「量縮價漲」格局,永信目前四成建案以首購為主,指標案為「沐林」、「清豐大鎮三期」等銷售速度較快;換屋建案有六成,逐步去化中。



全文網址: 永信建 Q4再推兩案 | 店頭未上市 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO5/8188032.shtml#ixzz2gHHMPQE3
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小螃蟹0408 wrote:
永信二期-哲林,預計...(恕刪)
君問歸期未有期,巴山夜雨漲秋池,何當共翦西窗燭,卻話巴山夜雨時
中秋節要烤肉也不曉得是誰說的,反正我也不免俗的澎湃一下,只不過是千里迢迢移師回鄉下老家,那天回來已晚,車道入口旁的活動大都散場了,只剩前方卡啦OK舞台還有人在欲罷不能,拖著疲倦從地下室停好車搭電梯上樓,到達樓層電梯門一打開就聞到滿室的烤肉味,不曉得是已吃到膩或是混雜各式香味的關係,令人感到噁心,連小孩都說怎有人在房子裡烤肉,我們火速開關門進到屋裡後,立即打電話到櫃台反應,但保全大哥說不可能,沒有啊。後來也不了了之,我推想可能就是隔壁里烤肉活動的關係吧。
我想,是否辦烤肉活動,正反雙方都有理,見仁見智吧!
畢竟臺灣的人情味是一種很難得的生活文化,就像是有人討厭這裡的大小廟堂活動及吵嚷的鞭炮聲,但對參與的人來說是一種神聖的信仰,越是熱鬧越能榮耀信仰。
我想說的是
我從透天換來這大樓小房,圖的就是有管理有居住品質,所以心理早已有所覺悟與準備,必須犧牲一些個人自由去配合公眾利益。
我們購買這裡時,不都是看了住戶規約內容嗎?既已認同並簽署就應遵循規約,看裡面是怎麼寫就怎麼辦理,不是嗎?個人曾到過不少國家,在國外看到的或住過的美麗社區、漂亮房舍、整潔環境,都是有賴於居住者間的自覺與公民素養才能達成的,而臺灣的社會雖仍不足,但也持續在進步中,尤其是我也看過其他國家有些地區彷彿是我們十幾二十年前的居住環境一般。
常看到許多人發文敘述、抱怨遇到惡鄰,血淚控訴各式狀況及緣由,但如果我們都能警惕自己不使自己成為他人眼中的惡鄰,養成尊重他人的為鄰之道,也尊重制度,從制度體制來反應及解決問題,今日尊重反對舉辦烤肉活動,它日體制上若贊成時,反對者亦應予以尊重及配合。
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