永信建設(5508)推案能量飽滿,第4季再推二建案總銷30億元,明年鳳山大案登場,每坪售價可達30萬元,營運水平持續維持高檔。
法人指出,高雄房市歷經近二年補漲行情後,大坪數豪宅銷售停滯,永信建設聚焦首購以及換屋市場,剛好符合市況變化,後市展望看俏。
昨天永信建收盤67.8元,下跌0.2元。
永信建設副總經理顧岳軍表示,房市動能雖顯疲軟,但永信建目前每天都有成交,銷售情況與目標量相當,第4季將有新案登場,預估明年第1季即可開始入帳。
現階段永信建設規劃10月在五甲公園旁推出「哲林」(沐林第二期),共有159戶,每坪開價23萬元。
另12月將在翠亨北路、捷運前鎮高中站附近推出「亞灣」新案,主力產品四房60坪、三房48坪,每坪售價22萬元。第4季永信建設二案合計總銷約30億元。
明年永信最大建案位於鳳山新富路與大明路口,基地面積1,000餘坪,為23樓、94戶建物,可遠眺衛武營公園,每坪開價將達30萬元。
市場人士指出,永信這三個新建案可望創區域房價新高,主因在於當前高雄土地價格墊高,房價跟進扶搖直上,建案即便提高售屋價格,也可能跟不上土地漲幅。
顧岳軍說,高雄房市呈現「量縮價漲」格局,永信目前四成建案以首購為主,指標案為「沐林」、「清豐大鎮三期」等銷售速度較快;換屋建案有六成,逐步去化中。
全文網址: 永信建 Q4再推兩案 | 店頭未上市 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO5/8188032.shtml#ixzz2gHHMPQE3
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小螃蟹0408 wrote:
永信二期-哲林,預計...(恕刪)
君問歸期未有期,巴山夜雨漲秋池,何當共翦西窗燭,卻話巴山夜雨時