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回高雄工作後的感想

講講我今天聽到的生意經好了

樓上有人說高雄人因為房子較大又舒適,所以都待在家裡?
這確實是有點符合邏輯的
今天那位老闆說,高雄人喜歡去朋友家作客,與北部人喜歡約在外頭是不一樣的
所以高雄市除了周末會稍微有點人氣,平時不用太晚路上就沒啥車潮了
(在我看來所謂的周末大概只有週五晚與週六人較多,周日又沒啥人了...)
以作生意來說光是上述的問題,就有人就抱持悲觀態度了
然後樓上也有提到物價不同所帶來的價值觀不同
北部人覺得便宜的東西,在高雄可能還會被嫌貴
好比去北部讀書的人也許會覺得吃吃喝喝便利商店方便又便宜
但是高雄市要吃要喝比便利商店方便又便宜的選擇太多了

因此這位老闆經營咖啡生意,就與他在北部學到的經驗有很大的不同
因為無法像台北咖啡聽那樣一直有穩定的人潮,高雄人又很愛邀請朋友到家裡泡茶聊天(或沖咖啡)
所以他的經營策略就轉個彎,改成開班教大家咖啡知識,賣豆子賣器材,讓咖啡走入家庭
然後他就成功了

南北本質上生活就是差那麼多,家裡環境比外頭飯店、餐廳舒適的也不少
好比北部房子寸土寸金,買電視就可能會希望超薄又可以璧掛,這樣就可以省下電視櫃的空間
高雄房子客廳比較大,電視櫃的存在稀鬆平常,所以管你電視是多厚多薄,擺在櫃上哪有差?
諸多的差異性,加上我之前講的交通環境(車少/馬路大)、交通習慣以二輪為主

所以捷運沒啥人搭、路上人潮不多、店家生意比起北部較冷清
都是有原因的

這只是我今天聽到的生意經部分內容,給大家參考看看
因為高雄透天厝的比例高吧,就算有客人來,要弄個客房都還容易
台北買個三房兩廳,客人要來總是不方便,在高雄就可以自己弄個小菜
買鍋羊肉爐大家聚聚,生活型態本來就不同,若硬要講成是高雄的缺點
那也只能認了..

rogerkuo2001.tw wrote:
好笑,那張紙是新舊有差嗎?

...(恕刪)


我想那位大大講的是
權狀或謄本上面記載的建物完成日仍然是舊的..
建物都有折舊年限
除非去申請拆除執照將舊建物全部拆除,
辦理滅失登記
待新建物完成後再重辦建物保存登記..

如果沒這樣處理,那舊建物在年限上
怎麼都比不上新的建物
他的意思應該是這樣吧..
紫焰天蠍 wrote:
因為高雄透天厝的比例...(恕刪)


這倒是真的
南部人約烤肉都是約在彼此家裡(因為家裡都有庭院)
很少約在外面烤肉

台北人就可憐了
只能去燒烤店被賺一筆烤肉費用
坐捷運公車赴約的還要花錢買票 還要趕最後一班車
騎機車開車的還要找停車位 被收取貴森森的停車費

家庭兩字中庭的原意 就是空地 庭院的意思
有家無庭~就會導致沒有什麼家庭觀念的感覺~~

躺著也中槍 wrote:
講到高捷真的是高雄人...(恕刪)

這個倒是稍微知道一點八卦

當時(921前一年)規劃路線站點出口時

小的正好在一位長輩(不是親戚是家父友人)那幫忙

我的辦公室就在樓梯前

就時常親眼見到市長來找這位長輩

因為這條線有2站出口是這位長輩的不動產

這位長輩當時建議鹽埕段走高架不要做地下

西子灣直接做到鼓山國小中山大學隧道附近

而不是現在的舊火車站

原因是當地居民與有力人士要求下妥協....
http://img440.imageshack.us/img440/8767/1013jo.jpg

紫焰天蠍 wrote:
因為高雄透天厝的比例...(恕刪)

我也是喜歡在家裡招待朋友
沒有時間壓力要喝多久都可以
不用擔心酒駕
買新鮮食材自己烹調~也省
這可是在外面餐廳沒有的fu
http://img440.imageshack.us/img440/8767/1013jo.jpg

夢與理想的實現者 wrote:
好比去北部讀書的人也許會覺得吃吃喝喝便利商店方便又便宜
但是高雄市要吃要喝比便利商店方便又便宜的選擇太多了


北部的房子貴,有些北部人乾脆就放棄買房子,把錢用來吃喝玩樂
可是南部的房子便宜,假如像北部人一樣沒有買房子的打算
可能會被長輩唸
這自然會影響到吃喝玩樂的預算
宋太宗訓示公務員:「爾俸爾祿,民脂民膏,下民易虐,上天難欺。」

紫焰天蠍 wrote:
因為高雄透天厝的比例高吧,就算有客人來,要弄個客房都還容易




的確,南部的房子大房間多,多半留有客房供遠到而來的親友住宿,
台北的房子則是自己住都已嫌小,哪裡還有空房供人住宿,遠到的訪客也不好意思留宿,
偶老家的餐廳可供一桌1X人用餐都沒問題,所以每逢節慶,老媽總喜歡呼朋引伴到家裡開伙用餐,
在北部,除了豪宅,一般的房子哪有可能有這種大型的餐廳..
南部人的好客說其來有自,
夢與理想的實現者 wrote:
今天那位老闆說,高雄人喜歡去朋友家作客,與北部人喜歡約在外頭是不一樣的
所以高雄市除了周末會稍微有點人氣,平時不用太晚路上就沒啥車潮了
(在我看來所謂的周末大概只有週五晚與週六人較多,周日又沒啥人了...)
...(恕刪)

可能你還年輕吧... 其實十幾年前, 高雄可是很熱鬧繁榮的. 完全不遜於當時的
桃園 台中等其他城市 !!

高雄之所以變成這樣, 老實說也不是因為高雄市民變的不喜歡到外面消費, 而是因
為大家不再像以前那麼闊綽了...

舉個很簡單的例子, 十年前高雄市全年度營所稅收入達165億, 比桃園的137億還高
, 更不用說當年度台中市只有39億而已..
而到了去年(99年度), 高雄市營所稅衰退到剩119億, 而桃園縣則成長到236億,快
要是高雄市的兩倍. 台中市也達到103億, 已漸漸追近高雄了...

所以說, 希望市長能趕快將高雄轉型方向定調, 增加高雄就業機會 !! 畢竟高雄的基
礎及資源比起其他縣市好多了 !! 要不然這些年來眼睜睜看著高雄這樣逐步落後真是
令人痛心呀 ....
lcn3338 wrote:
可能你還年輕吧......(恕刪)


很好奇你營所稅的資料來源,可否提供一下?找了好久都沒找到

只找到2002年到2006年的(高市稅稽處的資料),無法想像99年只有119億
2002 / 20,442,000,000
2003 / 26,342,000,000
2004 / 34,518,000,000
2005 / 51,134,000,000
2006 / 46,559,000,000

另外根據中華民國統計資訊網提供的稅賦統計資料
平均每人稅賦(千元)

-------桃園縣 / 臺中市 / 臺北市 / 高雄市
1998 / 57.77 / 61.56 / 195.53 / 60.39
1999 / 64.85 / 53.84 / 173.87 / 86.44
2000 / 87.41 / 62.47 / 256.99 / 123.68
2001 / 52.16 / 40.37 / 167.51 / 80.66
2002 / 85.41 / 38.38 / 130.28 / 91.35
2003 / 88.90 / 34.92 / 131.96 / 94.58
2004 / 102.23 / 37.62 / 145.19 / 113.69
2005 / 105.42 / 40.68 / 178.02 / 129.25
2006 / 104.15 / 45.75 / 179.22 / 132.26
2007 / 77.80 / 53.20 / 247.96 / 92.40
2008 / 71.05 / 51.60 / 257.49 / 99.30
2009 / 69.15 / 49.84 / 227.44 / 76.60

桃園1998~2009成長20%,高雄成長27%,台中衰退19%,每個高雄人繳的稅成長率高於桃園或是台中

不過按人口數反推稅收(找不到實際統計資料,只好反推),桃園從954億成長到1384億45%成長率,高雄從867億成長到1165億34%成長率,的確略遜桃園,我想可以歸功於人口的成長

台中從660億衰退到457億,-31%成長率

另外提供

似乎高雄也沒特別差

另外小弟之前有提供高雄百貨業營業額的資料,1997年高雄百貨業營業額破200億(十幾年前),2007年破300億,2010年411億,請您參考一下,均與您的推論相反
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