孟子路上炒作過頭的建案 (第46頁)

Rayvolution
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451樓

2013-04-27 15:10

台灣人的毛病都是這樣啦只看表面不看裡面，雖然是同一個行業，但

說自己是旅行社老闆就高級，說自己是導遊就低級（其實是沒幾人的小公司，老闆也要帶隊）
開牛排店就高級，賣香雞排就低級（都是餐飲業，香雞排毛利說不定還比較高）
開銀行就高級，開當舖就低級（都是金融業，當舖的獲利可能還比較穩定）
正妹管理員就高級，醜男管理員就低級（都是物產管理，哪個有用就自己判斷）

請繼續接龍

totok

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452樓

2013-04-27 21:12

我絕對不是歧視當舖這個行業

可是有別人po文當舖開業當天, 門口停了好幾輛黑頭車

社區保全去請當舖老闆不要將機車停放在騎樓的時候,

當舖老闆說騎樓也算是他租的產權之一, 根本就不理保全, 保全就摸摸鼻子走了

我覺得社區管委會除了管冷冰冰的硬體之外,

對於人的管理也要加把勁,

現在文自路288號一樓的店面, 被房屋仲介(好像是信義房屋)

在騎樓貼了一個大帆布, 這個帆布大到可以蓋住整個店面門口

管委會對這個破壞景觀的舉動也無法管嗎?

我記得社區公約上面有寫不能在建物外牆張貼廣告啊

順流

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453樓

2013-04-27 21:18

當舖業只要是合法經營何來危險因素
雖然有少數當鋪業者不當經營但也是少數而已

如果有少數當舖業涉嫌暴力討債及放高利貸就認為所有當舖業都很危險!
那最近的炸彈客事件是不是更要把律師職業列為高危險份子?

chen4799

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454樓

2013-04-27 21:37

totok wrote:
我絕對不是歧視當舖這...(恕刪)

總統府前面也有很多輛黑頭車,所以總統府很危險?!開黑頭車的就是危險人物?!我想應該有點偏頗,樓蓋歪了.

騎樓是產權,可以停機車,這沒錯啊,汽車停車位,可以停機(腳踏)車,這也沒錯啊,要別人不要在騎樓停機車,先把您停在汽車停車位的機(腳踏)車跟雜物移走,再去要求人家也還不算太遲,雖然我不了解您的機車停哪兒.

外牆不可以張貼廣告,您這次可是說得中肯,但老是要管委會出面,是不是管委會的委員都要24小時在大樓的四周巡邏啊?!問題出在哪兒,我想您清楚,但如果大樓不能發揮守望相助的精神,老是要管委會出面,那這棟大樓可能不久以後就失守了...

totok

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455樓

2013-04-27 21:47

真是太令我吃驚了

上面有人po文提到

上東區目前入住31戶，入住率應該超過三成

結果管委會共9位委員，目前都沒有人住進來嗎？

那個廣告不用特別巡邏，不管你走路或開車回家都看得到，

現在那個社區主任又一點用都沒有，

不跟管委會反應難道要打110嗎？

chen4799

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456樓

2013-04-27 22:30

totok wrote:
真是太令我吃驚了上面...(恕刪)

大樓是大家的,不是管委會的,任何人只要發現大樓的公共區域有任何不符合住戶公約的事項,都可以跟物業管理公司反映,並請物業管理公司依住戶公約及管委會的決議嚴格執行.

管委會的成員不是在物業管理公司上班,也不是住戶的長工,並不會24小時都在大樓裡面的,大家都要為所住的大樓盡一份心力,第一時間發現不符合事項,就要主動通知物業管理公司,而不是管委會,我想您應該比我清楚才是.

totok

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457樓

2013-04-27 23:49

我早就跟櫃台講啦

沒有用啊

需要拍照存證嗎？

chen4799

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458樓

2013-04-28 9:50

totok wrote:
我早就跟櫃台講啦沒有...(恕刪)

所以我說問題在哪兒,您很清楚,講了這麼多,您認為我是鬼打牆,還是鬼遮眼?!

totok

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459樓

2013-04-28 11:40

真是非常抱歉

囉囉唆唆講了這麼多

把上東區房價又拉下來了

不過還好應該不會像管仲路那間那麼慘

chen4799

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460樓

2013-04-28 13:29

totok wrote:
真是非常抱歉囉囉唆唆...(恕刪)

我想過不久應該就淪陷了,因為住戶看大樓的角度跟管委會不同,住戶住的是"家",溫馨,方便,愉快...

但管委會注意的是安全,門禁,機電,消防,逃生...這與住戶是對立的,住得不便帶來住得安全,孰輕孰重,考驗住戶對"家"的智慧.