hunk6833 wrote:
passiondid...(恕刪)
不會欸，我有朋友面中庭的，買到17樓，每坪單價27萬，27萬，27萬欸！這樣有比君臨便宜嗎？
CHEMBOY1231 wrote:
不會欸，我有朋友面...(恕刪)
這種不負責任的說法我聽多了，
我聽過美術君臨買18萬的，
也聽過悅龍灣買18萬的，
到底哪一個是真的呢？！
不過說句老實話，
悅龍灣的地磚、廚具配備、衛浴配備就多美術君臨好幾十萬了，
大廳的明亮度也是美術君臨的3~4倍亮，
悅龍灣電梯配置是17人＋13人，也是凌駕在君臨之上，
還有車道的寬度以及規劃也都在君臨之上，
梯間的寬敞度也是君臨的2倍之多，而且也比較方正！
至於閱讀室和健身房也是悅龍灣勝出，
君臨唯三的亮點就是樹海＋游泳池＋制震壁。
連個迴廊道也沒有，很難讓客人賓至如歸呢！
室內格局的落差就不贅述了。
喔，對了，
君臨的投資客比例倒是瘋狂大勝悅龍灣呢！！！
啊！可能是中華鋁窗的關係
去龍水路參觀D棟實品屋20幾樓時
火車車次還真不少 轟轟轟 ...
老爸問代銷：火車聲很大喔！
代銷：呵 馬上地下化了
是說趕快鐵路地下化對大家都有好處
pink mini wrote:
每個建案多少都會有風...(恕刪)
CHEMBOY1231 wrote:
不過話說回來，君臨...(恕刪)
這個道理非常簡單。
請問太普一年幾個案子？
城揚、全誠一年幾個案子？
如果今天城揚一年只有一個案子，
我相信絕對熱銷！
城揚在過去案量就很大，
所以房屋瑕疵的事件比較多，
一般消費者就會質疑說城揚施工比較差，
但是長期跑案場就知道，
其實不然，城揚在近五年來的進步是有目共睹，
太普之前的高鐵5年房屋一樣會漏水啊，
有的發生在浴室，有的發生在陽台，
可是太普的外觀規劃設計就是備受特定族群的喜愛，
從新光線上、上東區、上新光的銷售模式不難看出，
太普就是因為平均一年一案的推案量，
才會讓特定族群都在同一個時間內賞屋，
造成銷售會場鬧哄哄的現象。
而且大家要注意他的外觀在10年後恐怕白華的現象看起來會更難看，
好比說美術館的太普美學，
所以這次我說美術君臨的外觀的設計規劃太省成本了，
看看上新光的外觀設計層次規劃就知道差異在哪，
自住客看得細，投資客看價錢而已。
看房的過程當中，我只相信自己的眼睛，
當你把看得到的成本都省下來的時候，
那我就不太能相信建商會把錢花在看不到的地方了！
好比悅龍灣的建材用料就是比美術君臨強，
廚具配備就是比較高檔，包括衛浴配備也是，
還有大廳和公設的空間動線規劃就是比美術君臨強！
而且仔細觀察會發現雖然太普的樹海很大，
可是裡面大廳的空間真的不大，以住戶的比例來說
悅龍灣有著全誠的售後服務，這一點個人覺得不輸太普！
城揚的Art Deco風在高雄很多，有些人看久了會膩，
但據我了解，很多長輩都很喜歡這樣米黃色的建築，
像我也比較喜歡這種溫暖色系的外觀，
太普的黑灰冷難以賦予一個家溫暖的感覺，
當然這是見仁見智，
太普熱銷就是因為一年一個推案，
物以稀為貴，加上外觀設計與眾不同，
事實上真的房子蓋得很好，日後保值性會很好這倒很難說，
因為高雄新屋量那麼大，
如果太普粉絲非太普不買的話，
那上新光投資客的貨早就一一出清了。
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