興富發大悅 (第43頁)

asikinli
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421樓

2019-02-18 16:16

下午經過大悅時，順手拍一張面七賢路的建築立面
(不用偷窺，不用望遠鏡)

目前7樓的窗戶已經拆除
8樓的窗戶尚未拆除
我再問問大悅管理員處理的進度

之前翻過契約，確實條文裡住戶不能擅自變更陽台
希望這個規矩不要讓少數人無視其他守法住戶的權益
或是想要從將來的管委會變更，我個人一定是反對的
也希望這裡的投資客或是自住客
能夠有心維持大樓的公共設施品質

畢竟買這間，一定早就知道維持公設要花錢的
如果能保持大樓的質感
相信對大多數人來說，好的環境是一個家庭的基本要求

有網友提到當層排氣的問題
我自己這間是沒有問題，運作是正常的
但是大門沒有氣密膠條密封
所以有些油漆味根菸味會從大門飄進來

所以我建議裝潢施工時，應該緊閉自家大門
並要求師傅勿在大悅裡抽菸
也希望未來管委會能明訂公共設施需禁菸
不是人人都愛二手菸的
特別是小孩子

豆豆3108

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422樓

2019-02-19 23:11

asikinli wrote:
下午經過大悅時，順手...(恕刪)

第一屆區權大會和管委會最重要，
把規矩講清楚，重要共識列規約，
小坪數最怕管理爛掉，
如果連一個外觀都搞不定的話，
以後還要處理租客龍蛇混雜的問題，
豈不是更讓人頭痛了！

嘿喲嘿

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423樓

2019-02-20 13:02

ufmai wrote:
去華人匯看看有沒...(恕刪)

我去過的真的大多沒開，也可能晚上沒開吧，what ever

miodod

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424樓

2019-02-20 15:18

asikinli wrote:
下午經過大悅時，順手...(恕刪)

真的不用偷窺、不用望遠鏡、更沒有外觀強迫症
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
A兄，有空經過再看看，外觀終於回顧正道了。
代管管委會對於能夠處理掉外觀問題其實也蠻開心的。
話說回來，維持外觀的一致性，這不是合約早已約定，住戶共識的最低標準嗎？
連堅持這種事都要被他人詆謗，這城市要如何進步？

豆豆3108

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425樓

2019-02-20 15:42

miodod wrote:
真的不用偷窺、不...(恕刪)

恭喜

asikinli

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426樓

2019-02-21 17:33

管理好的大樓，外觀一定整齊
以小弟看房的經驗來說

中古大樓陋習難改，但是真的裡面的住戶都不在意嗎?
其實有些人一定在意的，只是錢不多，就是不得不委屈自己

我是覺得，即使是只花5，6百萬買房子
也有權利關心自己住的大樓
只要越多人關心大樓事務，管理品質一定會好
最後受益的也是自己跟自己的家庭

看到大悅也有一些小家庭入住了
外觀也恢復成原樣
感覺比較有信心

差一點沒信心崩盤

想說是新的大樓，怎麼就有人在封陽台?
又不是中古大樓
即使以新大樓的角度來看
剛落成就封陽台，真的很少見
而且封陽台本來就是違建，陽台外推也是
也許我不是建築專業，可這是常識吧?

更何況這種事情如果群起效尤，整棟新大樓外觀能看嗎?
有人裝方格鐵窗，有人喜歡鋁門尬紗窗，有人要裝PC遮雨棚
有人要外推增加曬衣空間...等等等

誰沒有特殊需求?聽起來每個都有道理?
但真要能接受這種陽台鐵窗五花八門的外觀
我就去買管理鬆散的舊大樓就好

又何必捏緊XX購買人生第一次的新房?
中古大樓醜陋的外表實在我不愛

豆豆3108

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427樓

2019-02-21 20:37

asikinli wrote:
管理好的大樓，外觀一...(恕刪)

還是有人沒有觀念，
還好願意修正，
一切往好的方向發展。

時代在進步，
規定在更新，
真的要跟上啊！

ufmai

ufmai
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428樓

2019-02-21 21:26

嘿喲嘿 wrote:
我去過的真的大多沒...(恕刪)

沒甚麼....那就給建商參考...
大廳就把冷氣的設備省起來
有些大樓.朋友來訪.或是一般不是很孰的朋友..是最好在大廳見面
高雄偏熱的機會特別多.....

我不要當魯蛇

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429樓

2019-02-25 0:17

管委會何時才成立阿.....
公設到現在都還沒完工
感覺就在拖時間
想等完工再給管委會成立驗收
合約上沒有規定哪時有完工期限嗎？
交屋都3-4個月了.....

上期公共電費700左右
http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20160716/37308879/news/建商不成立管委會可請工務單位介入

嘿喲嘿

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430樓

2019-02-25 0:36

我不要當魯蛇 wrote:
管委會何時才成立阿...(恕刪)

真假..頂樓那些還沒好呀?不知道有木有什麼貓膩...

我還要再等一個多月..目前的住家環境越來越差了，比起來大悅跟天堂差不多，只是升降途中等久一點，沒什麼關係。
我想要求B1~B7裝設wifi，住戶應該不太會反對的，吧?