疏不知太普每一棟都是如此熱銷，
而且投資客現在很多都賣不出去，
包括上東區、上新光都一樣⋯⋯
令人不勝唏噓。
而且美術君臨的總價多數超過1500萬，
將來少子化＋老年化社會，
有多少人願意承接呢？
BIGHANCE wrote:
自行填空 大概幾百...(恕刪)
Bighance大所言甚是，
少子化的衝擊是所有案子都必須面對的。
少子化對於房地產確實是一個嚴重的問題，
而且當然是全國性的問題。
但是如果把視角縮小到高雄市來看，
其實是有區域上的差別：
有些區域人口增加，
有些區域人口萎縮。
像是把七賢國中搬到美術館區就是一個例子。
所以重點會變成，
要如何保住這個區域未來不要被取代，
這就是整個區域的問題，
跟單一建案的關聯性較小，
我覺得這也是所有住在這個區域的住戶可以一起努力的地方。
H大所分析的也有其道理，
這區域裡的皇苑、鼎宇的案子是以有錢人為目標客群，
我認為現在或是未來的影響會有，但較小。
而像美術君臨這樣價位的案子，確實有未來脫手難度上的風險。
但是，如果能像前面所說，
保住區域的價值，
加上未來薪資如果能夠逐漸上漲，
（如果未來10年、20年、30年的薪資都沒漲，那全國也大概完了）
所以我覺得在少子化的前提下，同時不要心存大賺一筆的想法，
其實這個價位的房子還算可以（但就是有前面那些看似有點難度的前提）。
內文搜尋
從 APP 打開
X