鳳山大東藝文中心附近的棋琴文化苑? (第42頁)

長壽七號

長壽七號
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411樓

2013-06-12 20:31

出社會時我的老闆就告訴過我
本小利大利不大
本大利小利不小
個中奧妙
請諸位品味

peters701010

peters701010
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412樓

2013-06-12 21:42

lvin0128 wrote:
三房也賣得很快啊,所...(恕刪)

高雄人會願意多花貴近二百萬的價格
買投資客釋出的物件嗎？
值得拭目以待！

hunk6833

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413樓

2013-06-12 21:50

peters701010 wrote:
高雄人會願意多花貴近...(恕刪)

絕對不可能有人這麼白吃的。
這次崑庭太早開賣，又賣得不貴。
造成投資客有操作的空間。
可是回歸物件本身來看，
其實想要光靠藝文中心、水岸和捷運衝到20萬，
絕對不可能。
想想藝文中心變成蚊子館的可能性，
想想大東捷運站的出入站人次，
想想雖然水岸漂亮，周圍的建築物景觀卻不像河堤社區那麼一致。
想想3個狹窄出入口。
想想B棟前面空地的不確定性。
投資客們想要大賺的可能性不高。
聰明且理性的在地人是不可能用超過18以上的價格購買的。

lvin0128

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414樓

2013-06-12 21:55

peters701010 wrote:
高雄人會願意多花貴近...(恕刪)

空屋沒貴到2百啦,那間兩房有含裝潢啊,裝潢應該扣個70萬吧,
我也覺得投資客太誇張,但現在高雄房市就是很誇張啊,
591有濤花園的兩房,那才叫誇張,帝匯的也很誇張,

chibobtw

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415樓

2013-06-12 22:11

lvin0128 wrote:
空屋沒貴到2百啦,那...(恕刪)

投資客也有參考01 的訊息

peters701010

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416樓

2013-06-12 22:16

lvin0128 wrote:
空屋沒貴到2百啦,那...(恕刪)

濤花園...投資客都在幻想大家砸大錢上門嗎？
如果錢這麼好賺我也來當投資客呵呵！
開高出售的依據是什麼？
因為討論版許多人趨之若鶩也非常看好
價格隨著言論越捧越高？

之前文化苑投資客要開500賣我還是底線
秉持著未來將上看25／p的前景
嗯哼 R13-15我才敢這麼說

chibobtw

chibobtw
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417樓

2013-06-12 22:25

peters701010 wrote:
濤花園...投資客都...(恕刪)

濤花園會變成後花園

justcrv

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418樓

2013-06-12 22:33

投資這種事很難說，
時間拉回五年前，各位在高雄土生土長的大大有人料到今天高雄的房價嗎?
一些精華地帶在這五年大概都漲一倍吧!

越是在地人反而越綁手綁腳，
因為無法接受已經上漲的事實
很多人也或許在想等等看，看會不會降下來
但...誰知道會不會"回不去了呢"?

去年七月，家父賣掉一間正美術館第一排的房子，每坪20/p
當時覺得賣的已經不錯了，住了六七年，獲利還不少
但沒兩個月，就發現賣掉就買不回來了..

文化苑的投資客開500如果是兩房，那一坪不到20/p吧，
如果p大有信心可以漲到25/p
591上還有一件三房也不到20/p
他們賺得應該不太多
歡迎您來當鄰居喔..

lvin0128

lvin0128
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419樓

2013-06-12 22:38

peters701010 wrote:
開高出售的依據是什麼？...(恕刪)

依據就是未來會繼續上漲的房市,
文華匯明年完工,要把華鳳特區推到17萬,
文山特區的幾棟大樓也是明年完工,開價目前我還不敢想,保守估計25-30,狠一點30 up,
如果這些大樓又順利賣完,那鳳山房市又要漲一波了,到時中古屋也跟著漲,
總之看好高雄房市就趕快找負擔的起的入手吧,
話說文化苑的兩房真是我看過格局最好的兩房,

peters701010

peters701010
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420樓

2013-06-12 22:49

justcrv wrote:
投資這種事很難說，時...(恕刪)

嗯當初要賣我的是不含裝潢說