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文藻綠園道

philbox

philbox
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401樓

2014-05-11 18:00

不同銀行的鑑價和開價差距很大唷！
朋友買19萬，找A銀行估價，每坪20萬，可貸8成，B銀行卻估15萬，也可以貸8成，
每家的銀行差異很大，公股銀行比較嚴格，而且低估是常態！
建議您多找幾家試試，銀行的估價只能參考用~
綠園道這邊可以貸到鑑價金額8成沒問題，但是這8成金額是多少就得看買方的因素了
所以一定要多找幾家來比較！

xzoha

xzoha
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402樓

2014-06-02 21:47

小弟這禮拜六打算去看，是想買2~3房的。請問版上有人可以分享一下，最近每坪開價是多少? 感激不盡~~~ 謝謝指教

謝謝指教

阿群333
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403樓

2014-06-04 9:03

兩房已經完售聽說勝倒數20戶你斟酌看看吧有沒有你要的產品

hunk6833

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404樓

2014-06-04 12:54

連綠園道都在倒數了，
覆鼎金一帶的需求看起來並不會比較差喔~

peters701010
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405樓

2014-06-04 13:46

市區小坪數新屋平均成交都破23
綠園道/文鼎苑會是三民區1字頭末班車
因為人口密集多少還是有其市場在

hunk6833 wrote:
連綠園道都在倒數了，...(恕刪)

mioomioo

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406樓

2014-06-05 23:05

最近看了好多新建案,其他代銷都會打電話來約再去看~
就文藻綠園道沒打,我們本來有90%的意願要買!
但代銷的積極度真是讓人不敢苟同,既然決定買房
奇檬子就很重要了!! 有誠意的銷售才有好的成交率吧!(個人感想)

hunk6833

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407樓

2014-06-05 23:25

mioomioo wrote:
最近看了好多新建案,...(恕刪)

其實打電話關心客戶是否回去再看一次這是一種禮貌，
有些案場的代銷素質就真的很差，
結果也是賣很久，
我去看過的幾乎都打電話來關心，
有時候代銷也是會看客人購買的企圖心~

mioomioo

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408樓

2014-06-05 23:40

我們本來就決定要買房了~
現在只要房子格局喜歡的建案
就看哪個代銷比較積極,讓人家覺得心甘情願跟他買
如果喜歡的建案,可是代銷讓人感覺不是很好
或是讓人感覺不是那麼積極有誠意,我可以換代銷嗎?
不管最後是否成交,至少大家都是感覺愉快的

hunk6833

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409樓

2014-06-06 0:21

mioomioo wrote:
我們本來就決定要買房...(恕刪)

其實可以換代銷！
因為有個人獎金和團體獎金，
至少個人獎金不會被不喜歡的人賺到！

philbox

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410樓

2014-06-06 9:02

買房子取決代銷態度的話，很難買到滿意的房子
代銷有很多位，不見得要選那一位!
看了很多新建案，越好賣的房子其實很少回電
特別像是綠園道這種剩沒幾間、準備交屋的建案...代銷並不急
不過建議如果這位讓你不滿意，換一位吧~

mioomioo wrote:
我們本來就決定要買房...(恕刪)

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