1.要面臨長達2年鳳山溪施工黑暗期
2.前面道路不會拓寬到雙向通車(巷口進來的餐廳你能指望他搬家讓道路拓寬嗎?)
3.路底是小巷,進出動線不佳(進的去怕出不來,太常進出吵鬧恐怕也會引起住抗)
4.附近舊部落要重修整建不易(很多老房子,沒整體規劃的可能)
5.在不平整的地基蓋出大樓,先天條件(基座/溪水暴漲/沖刷地基)及風水有疑慮
6.前面沒有規劃出公共空間出來,代銷說法有問題(沒說清楚,也不給明確說法,甚至沒圍起來蓋)
7.衛生環境有疑慮,站在門口跟代銷談不到5分鐘被蚊子咬了6~7包
8.旁邊寺廟不會搬,念經念佛會頭痛
9.停車位不足,機/汽車亂停到時候有大麻煩
10.旁邊空地用途不明,到時候被有心人士利用會壞大事
11.格局不佳又公設比高,但是公設看不到能利用的有多少
綜合以上,只好放棄
tw001340 wrote:
這個案子看完沒有出手...(恕刪)
1.鳳山溪大東段整治年底就完成了,
2.出入口是最大問題,不過看那些整治的重機具都能進出了,應該也沒那麼難進出吧,
後出口那條路將來開通就是雙向道了,
3.旁邊的老房子是礙眼,但又不是在正前方,在家看不到阿.
4.前方的私人地是疑慮,但奇怪的是會影響到的樓層也火速賣完了,有點不太懂,
5.現在房子還在蓋,河道在整治,當然周邊亂七八糟阿,至於整治完是河堤步道,應該車就不能亂停了吧,
6.公設應該還好吧,基地面積又不大,是能生出多少公設面積.
7.地基的問題也是我最大的疑慮.地面是有點高低落差,但地基應該是平整的吧.至於河邊住宅到底安不安全,看看愛河旁一堆大樓就知道了吧.更何況愛河是常年有水,鳳山溪是常年無水.文化苑旁的10樓華夏也有20年了,有事嗎?當然我也不是建築專家啦,也只能這樣說服自己.
8.是水溝還是水岸,看你怎麼想.但至少買到前方無擋的大棟距阿,
這位大大說的也沒錯啦,還沒買的是應該好好想想啦
內文搜尋
從 APP 打開
X