紫焰天蠍 wrote:
捷運的部分,我絕對支...(恕刪)
中山高民國60年開工66年10月31日蓋好通車
那時有民進黨????
連美麗島事件都還沒發生勒
你確定是在臺灣
不過倒是支持輕軌
捷運系統現在還起不了太多效果
http://img440.imageshack.us/img440/8767/1013jo.jpg
夢與理想的實現者 wrote:
高雄的百貨業就是無特賣就人煙稀少
假日勉強多一點，連續假日與“颱風天”反而會比較多人去逛
三多新光與SOGO並不單是捷運走五分鐘的問題(大遠百出站就是了誰還要走去那兩家？)
主要是這兩家呈現老態而跟不上時代了(就像以前倒閉的車站遠百等)
大立百貨原本也是呈現老態，加上日本伊士丹剛撤資時管理上有點零零落落
但他們整個翻修、加上興建了精品館，使他不至於與新建的百貨落差太大
反過來說，大立精品館反而是走出了自己的特色，不過算是偏高消費的族群
不過算是偏高消費的族群平時也是客流量很低ˋ不是靠一些低調的高消費族群在支持就不知道了
舊漢神無論是機車汽車都難停車，會衝到冠軍真的是讓我意想不到呢
還有回樓上，夢時代從開幕到現在都是停車免費，並不需要什麼信用卡
車位之多幾乎免排隊(除非有明星來演唱或是特殊節日)
加上動向也設計的很好，無障礙空間也很完善(家裡有推輪椅的老人家，夢時代真的很不錯)
誘因真的很大，不過阪急本身感覺只是還好
可能我是男生吧，那整棟都是女裝類的真的沒啥興趣
你真的對高雄百貨很不了解，如果高雄百貨平常人煙稀少，不可能有四五百億的營業額，我連營業成長數據都列出來了，你還看不懂嗎？
如果你可以找出常日與週末的營業數據來佐證，再來說嘴吧！不然都是只有你自己的感覺
根據新聞稿，去年高雄百貨週年慶銷售額是一百億，所以另外三百億是非週年慶的銷售額，平均每週6.5億，每天近一億，週年慶期間每天約三億，這樣的比例可以算是人煙稀少嗎？
漢神名店從好幾年前就是高雄百貨龍頭（台灣單店前五），這是常識吧！你居然不知道？在漢神巨蛋開目前，好幾年銷售額破百億，漢神VIP日一直是高雄百貨界的盛事（去年單日營業額破4億），你居然意想不到？你真的對高雄百貨很不了解，在你沒有提出數據來佐證，請你不要再提什麼
高雄的百貨業就是無特賣就人煙稀少
假日勉強多一點，連續假日與“颱風天”反而會比較多人去逛
或是你的人煙稀少定義與眾不同，正常的百貨公司，常日人本來就比較少，沒什麼好說嘴的
by the way
民進黨成立於1986
中山高通車於1978
johnny7410 wrote:
(更別提高雄三大豪宅「京城凱悅」、「都廳苑」、「國硯」都在南高)
...(恕刪)
很抱歉，如果您所謂"高雄三大豪宅"指的是
以新聞角度來看，目前價格炒的最熱最有話題性的角度來排..
那小弟是沒什麼意見..
不過現實狀況來說，恕小弟孤陋寡聞，只聽過高雄市有三大豪宅區..
分別為美術館區，農16第一排和愛河沿岸。
並沒聽說有哪個公正第三人或高雄市建築公會或者建築業界裡
有公開推舉或舉辦票選等等..來認定您提的三個個案是"高雄三大豪宅"..
更何況，第三個個案，連骨骼都還沒有長完全...
以個案來說，小弟倒覺得皇苑國際館..鼎宇美術之星..皇苑人文首馥
甚至於御盟的御花園等..
都是高雄頗頂級的的豪宅..
這幾個個案無論在工程品質，建設公司企業形象和給購屋人的信賴度而言..
都嬴過您提的個案太多太多了...
當然在每個人眼中什麼是豪宅，標準又在哪裡是各有一把尺..
小弟只是提醒您，北高雄沒那麼不堪，好宅還是不少的...
蠻人 wrote:
很抱歉，如果悮..(恕刪)
http://estock.marbo.com.tw/asp/board/v_subject.asp?BoardID=1&ID=5416058
高雄928檔期熱 3大豪宅出列
鉅亨網新聞中心 (來源：網路地產王)
被視為是房地產黃金檔期的九二八檔期即將到來，南台灣逐漸走出八八水災陰霾之際，房地產業者莫不摩拳擦掌，準備迎接九二八的房市大熱季。今年很特別的是，高雄的三大指標豪宅不約而同選在九二八檔期正式公開銷售，全都鎖定北部投資客，每坪開價創新高，最高喊到60萬元。
■指標豪宅比一比 每坪開價最高60萬,高雄房地產預計在九二八黃金檔期推出的三大指標豪宅，包括：京城建設在愛河旁的「京城凱悅」，英業達與國揚聯手推出的「國硯」，以及隆大營造在高雄市政府對面推出的「民權四維」。
以這三大指標豪宅超級比一比，民權四維標榜的是地處文教區，臨六十米的林蔭大道；京城凱悅賣的則是愛河的河岸景觀，標榜位居市中心鬧中取靜的優點；而國硯則是可眺望高雄港景，位處漢神商圈的便利性。 再來比較這三棟豪宅的價格，民權四維每坪35萬起跳，京城凱悅35到60萬，國硯則是25萬到60萬不等；坪數上，民權四維為100到260坪，國硯則是118到238坪，民權凱悅最小115坪、最大坪數230坪。
■鎖定北部投資客 貴婦團南下看屋
以往高雄豪宅都是鎖定本地田喬仔，今年九二八的高雄三大豪宅建案，則是以台北多金客，甚至對岸的陸客為主要銷售對象。由於高雄的豪宅一坪最貴開價僅六十萬，對於有閒錢可以投資的北部客來說，相當具有吸引力，也讓還沒有正式推案的國硯，已經有北部的貴婦團利用南下度假，住宿高雄漢來飯店的機會，順道來看屋，高雄九二八房市黃金週還未到，已率先燃起銷售戰火。
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我的重點
不是北高沒豪宅
舉這些案例是要打破某些人以訛傳訛的說法
譬如隱喻南高老人多，收入低，或『持平往下，不用討論』這種毫無跟據的說法
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