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高雄楠梓 天下第一國

透天國的巷子寬度跟第一國的巷子寬度,有一樣寬嗎?大家有觀察過嗎?
renice12 wrote:
透天國的巷子寬度跟第...(恕刪)


据我所知,透天国8米宽,天下第一国6米宽.

b82320757 wrote:
据我所知,透天国8米宽,天下第一国6米宽.


其實 自有巷道 幾米寬沒什麼差別 只要裡面的住戶 能夠好好的把車子停在自家的車庫裡 就好了 巷子太寬 也沒啥好處 車子跑起來比較快 反而比較危險 (自我安慰的解讀) 不過我家門口應該有八米寬 因為我家跟對面的又往後退縮一米 噗噗 所以我家門口有八米寬
請問住在天下第一國的大大

你們會覺得你們的隔音不好嗎

例如隔壁的洗澡水聲 或是 水在水管流動的聲音 早上也聽的到嗎

因為有長輩住在透天國 她說他們的隔音不太好

晚上隔壁在半夜2點洗澡 都還聽的到水聲和管路的聲音

不知道天下第一國會不會這樣

根據長輩們的說法是 現在蓋的房子牆壁都比較薄

所以隔音比較差

因為家裡有考慮在透天國或是天下第一國買房子

所以才上來問問看

希望大大們給小弟一些建議 看要選哪邊的房子 謝謝
最近由大樓轉戰透天了,可以請各位大大給點建議或資訊嗎??謝謝!!
修強哥你好呀!

今天又帶家人去看房子了~已經看到右昌的世運森活還有世運首馥

但是生活機能超好的情況下~社區規劃就會感覺比較差一些

所以又回到天下第一國看最後的單車庫,雖然還是工地的樣子

但是因為本身看了很多的房子所以簡單看一下大概就知道了

其實回到原點,房子有喜歡,價格沒辦法,就算知道會在涨,但無奈就是口袋不夠深,所以你提的一瞬間漲一百萬的例子,再天下第一國發生也不會很奇怪,畢竟是市場決定價格,大家都想買價格自然就不會低了,加上都蓋完了就剩下大樓當然是賣高多賺點,因為一定有人會買的,今天龍騰的小姐也說了,單車庫沒有7開頭都不用談,雙車庫要見到8,只好再度跟天下第一國說再見^^

沒問還好,一問知道我學長八月買600,現在賣750,一樣的東西只差半年多150萬,所以跟家人討論結果,我們要去找尋附近的中古屋了,沒機會跟修強哥當鄰居啦!

最後跟大家分享,因為剛好去看了靠近台糖的智富建案,開價698萬,社區型持分有興趣可以上網自己搜尋,重點是旁邊的基地開始在動工了,排間都排好了正在挖地基,因為剛好在新德民橋下,新領袖大樓正對面加上台糖量飯店是鄰居,等到完工後這一大批建案價格一定又會帶動這邊的房價,所以口袋夠深的朋友天下第一國有喜歡可以衝了,依照小弟的淺見,這邊的房價會越來越高呀.....

我會持續找房子,有什麼新發現跟新想法再回來跟大家討論吧^^

看到邱專員大哥熱心的回答,我也順便提一下我看了世運兩建案的心得,首馥是社區型的,崎零地多,幾乎每戶都有,地坪約28,持分約9坪,開820左右,不過只剩下4戶,格局都不很好,感覺規劃起來,東一區西一區的,沒有整體感!而森活共有三期,一期均為單車,三期均為雙車,二期在小小小巷弄內,沒興趣看,所以只看了單車的,座西北朝東南6戶,開890,有官校後方運動場的view(上3樓以上,2樓只能看到圍牆和樹梢),座東南朝西北6戶,開880,有舊部落離離落落屋頂的view,而今天朝東南所剩的兩戶,原本明天要去談,業務說被兩戶同為親戚的客戶買走了,而且還比建商要賣我的價格貴10萬(嘔),所以只剩下朝西北座向的房子了!!(朝西北的房子會不會西曬嚴重啊,我看了第一國google地圖,好像也有朝西北方向的)。
除了高雄市不說,像我們這種薪水族的客群,當然只能往市郊擴展了,而楠梓高雄大學現在開價也都1000萬起跳,再北一點,就真的要到土庫一帶了,離上班的地點又遠一點了,晚上也有過去第一國附近晃晃,其實覺得離楠梓車站也不遠啦,那邊也蠻熱鬧的,不過是晚上去看的,明早,我會再找時間過去看看的,可以分享依下單車的地坪建坪嗎?附近有運動的地方嗎?先謝謝各位囉!!
本板有另一個標題提到所謂的磁磚"膨共",不曉得這裡的房屋有沒有這樣的現象呢?

傳說中的邱專員 wrote:
修強哥你好呀!

今天又帶家人去看房子了~已經看到右昌的世運森活還有世運首馥

但是生活機能超好的情況下~社區規劃就會感覺比較差一些

所以又回到天下第一國看最後的單車庫,雖然還是工地的樣子

但是因為本身看了很多的房子所以簡單看一下大概就知道了

其實回到原點,房子有喜歡,價格沒辦法,就算知道會在涨,但無奈就是口袋不夠深,所以你提的一瞬間漲一百萬的例子,再天下第一國發生也不會很奇怪,畢竟是市場決定價格,大家都想買價格自然就不會低了,加上都蓋完了就剩下大樓當然是賣高多賺點,因為一定有人會買的,今天龍騰的小姐也說了,單車庫沒有7開頭都不用談,雙車庫要見到8,只好再度跟天下第一國說再見^^

沒問還好,一問知道我學長八月買600,現在賣750,一樣的東西只差半年多150萬,所以跟家人討論結果,我們要去找尋附近的中古屋了,沒機會跟修強哥當鄰居啦!

最後跟大家分享,因為剛好去看了靠近台糖的智富建案,開價698萬,社區型持分有興趣可以上網自己搜尋,重點是旁邊的基地開始在動工了,排間都排好了正在挖地基,因為剛好在新德民橋下,新領袖大樓正對面加上台糖量飯店是鄰居,等到完工後這一大批建案價格一定又會帶動這邊的房價,所以口袋夠深的朋友天下第一國有喜歡可以衝了,依照小弟的淺見,這邊的房價會越來越高呀.....

我會持續找房子,有什麼新發現跟新想法再回來跟大家討論吧^^

專員先生 晚安喲 原來 每天從陸橋那裡經過的建案 是真的要開始蓋了喲 我之前一直以為是人家在堆土場 現再聽妳這麼一說 明白瞭
努力一點 我們還是可以當鄰居的啦 雖然是住的比較遠一點點的鄰居說 哈哈 那個智富建案 說不定 以後的漲幅空間 會比天下第一國還高呢 所以 這次 你真的要看準點 一次就決定 不要再猶豫了喲 希望你能買到好房子喲

renice12 wrote:
本板有另一個標題提到所謂的磁磚"膨共",不曉得這裡的房屋有沒有這樣的現象呢?



跟你報告一下 目前 我的房子還沒有發生這樣的情形 不過 看她們發生 "膨共" 的原因 好像是磁磚貼的太密 我們家的感覺起來 沒有那嚜的密 說不定 這就是沒有 "膨共" 的原因吧
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