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為何愈來愈多的住家大樓建案,都不再拉瓦斯管線,全面使用插電式電氣設備.

現實者 wrote:
用輕隔間的時候,說隔音不比紅磚牆差,考慮到承載重量,已經沒有建商要做,而且地震會有裂痕甚至垮掉(?)
然後換場建案使用紅磚牆的時候說,紅磚牆隔音最好,施工最耗時,而且不用擔心壁掛位子問題(?)

這兩段都是事實,沒有衝突啊。
輕隔間要做到好的隔音也不是不行,隔音棉塞好塞滿或乾脆用白磚,灌發泡水泥等。超高大樓,考慮到承載重量,的確都會用輕隔間。至於磚牆地震後會垮掉的話就是建商的品質問題了
紅磚牆隔音好,施工耗時,而且不用擔心壁掛位子問題,這幾句話都屬實啊。
他並沒有騙你或前後矛盾,只是只講他希望你聽到的部份而已。

要賣果汁給你時跟你說果汁好喝,無糖青茶喝起來苦澀,甚至有些人會胃不舒服。要賣無糖青茶給你時當然是跟你說無糖青茶健康,果汁含糖量高,喝了容易胖。
現實者

你講到重點了"只講他希望你聽到的部份而已" [100分]有時候還會聽到連業務都不知道自己講了什麼[千萬母湯]

2025-08-18 11:11
myesog
myesog 樓主

多聽多比較後,你能見識到很多不一樣的銷售業務/代表,誰較專業/誰是菜鳥? 誰家的房子好/哪家房子不值得買? 你心裏自然就有個底. 買房挑房子真的不要急!

2025-08-18 13:25
前幾年看的房子,都還有瓦斯管線。
但廚房也說不能明火。

也就是說,一樣使用天然氣熱水器。甚至瓦斯烘乾機。
但煮飯不能使用明火,只能使用電磁爐。

所以要說瓦斯不安全,或者是因為拉瓦斯管線比較貴都是片面之詞。
其實應該就像樓上討論有說到,明火的廚房需要防火規範。
跟瓦斯管線貴不貴或安不安全倒是沒差。
神奇天鵝

曾經也去看過一個一層三戶 , 四戶的某新建案 , 坪數較大的有瓦斯可煮飯 , 坪數小的用電爐 !! [挖鼻孔]

2025-08-18 15:53
等到電比瓦斯便宜大概就沒這問題......
White bear

不用等,現在電就是比瓦斯便宜(對廚房爐具而言)。[^++^]

2025-08-18 16:09
退100步來講 , , 你去 101 花3800吃饗 A joy,
每樣東西都是電爐料理出還不是一堆人搶著去 XD
前一手臺南但仔面就這樣就這樣辦了十幾年的喜宴..

而且實際上瓦斯法規根本就不是大家想的這麼複雜
大部分情況下分界線就是15樓以上跟以下
高度在50公尺內, 15樓以下
開放式廚房是可以用瓦斯 ,
只要裝備一氧化碳偵測器, 熱力感應器

如果高度在50公尺以上, 16樓以上
所有的樓層如果要用瓦斯必需使用密閉廚房
包含防火門牆壁地板都有防火標準
如果今天建商在規劃的時候 , 社區超過50公尺
這面臨到2個問題 ,
50坪以下的房子 , 你廚房要花多大空間?
現在高雄50-60坪 , 總價幾乎都是落在2500-3000萬以上
但消費客群差不多只是高消費3-4人家庭
跟以前三代同堂需求很不一樣,
尤其是不喜歡把媽媽關在廚房裡面煮飯的感覺,
更大的豪宅不會有這種問題
是因為通常都會規劃雙廚房, 明火跟外面的吧檯分開
但一般住宅室內沒有50-60坪, 總坪數80以上根本難以規劃
實際上如果弄一個獨立廚房真的很好賣
建商早就弄了根本沒有差到這麼多成本 ,
問題就是要規劃一個人人滿意的廚房很難
所以才會偏向用開放式廚房讓你自己決定
我自己家就是規劃玻璃門跟玻璃隔間的廚房
但是如果是在50公尺以上的房子就完全不能這樣規劃
所以如果你喜歡明火, 又不是買什麼大豪宅
不如就買15樓以下的建案就好 ,
高雄來說比較有規劃的建商,
基本上15層樓以下還是儘量會用瓦斯爐 , 並沒有到都用電爐這麼誇張
vhygdih

你要銷售的人要講缺點基本上這是不可能, 買房子本來就應該要自己多做功課才會買到自己想要的適合的

2025-08-18 23:08
現實者

vhygdih "花3800吃饗 A joy,...都是電爐料理出還不是一堆人搶著去 XD"(字數限制刪減)你這比喻還真不適用你會去"朋友家"吃飯求對方怎麼煮飯嗎?[沒有不敬的意思]

2025-08-19 8:19
請問大家,沒有瓦斯管線,
大樓住戶是否能自帶瓦斯桶上去自家用火?
020441948

集合式住宅,你以為是住透天嗎? 管委會, 一定不會讓你這樣作的,天真

2025-08-18 20:27
typetin

公寓都可以桶裝瓦斯搬上樓。我就是住透天厝的,所以問一下。

2025-08-18 22:47
吃飽太閒沒事做嗎?建商要設計用電用火是一個銷售人員能決定的嗎?

你問銷售人員怎麼回答,用火還是用電幹嘛?銷售就只是看你是人還是鬼而已

見人說人話,見鬼說鬼話

喜歡明火的,就去找有瓦斯的建案買

喜歡用電的,就去找用電的建案買

myesog
myesog 樓主

若你是賣這間房子的業務或代銷,卻不明瞭這房子有何內容和特色,那你到底是來賣什麼,這不很奇怪嗎?

2025-08-18 22:19
日式燒肉

各有特色

2025-08-19 1:41
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