苓雅區榮欣建設上文化（凱旋路英祥路口 (第4頁)

chokan

chokan
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55分

31樓

2023-10-01 10:41

公設36%，三房40坪實際坪數約26扣陽台兩個，雨遮（這建案不知何時核准的雨遮不知是否計坪計價），室內約22坪隔三房兩廳兩衛是有點小。

HWT2013

HWT2013
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5735分

32樓

2023-10-01 11:09

因為高雄厝，坊間也已出現室內16、7坪的三房格局，相較22坪已經算相當正常的。
成屋的好處，可以現場感受，建議多多賞屋，累積經驗。
空屋或許會覺得房間小，但當你將床組、衣櫥就定位後，又會有種空間神奇變大的另類感受。

chokan wrote:
公設36%，三房40...(恕刪)

阿德的

多去現場看看格局是不是想要的

2023-10-10 5:45

kaimaio

如果想買3房的，預算有1800左右再去看房，不要浪費人家的時間

2023-11-10 12:19

先蹲後跳

先蹲後跳
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16分

33樓

2023-10-03 8:34

這建案之前一天好幾篇
現在開賣反而沒人要討論了笑到噴淚

小波奇王子

可能很多人以為會跟上美術一樣佛心價.殊不知太貴從不是建商的缺點.是我們自己的問題

2023-10-03 23:44

HWT2013

現在看或許覺得上美術是佛心價？可是當初售價可比鄰近的太普明日匯、興富發美術大悅，每坪至少貴上2-3萬，真佩服當時敢追價入手上美術的大大們！

2023-10-05 14:05

玨悟

玨悟
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34樓

2023-10-03 8:46

hraay123 wrote:
這建案之前一天好幾篇...(恕刪)

一堆洗留言帶風向的啊
還團購咧笑死人
大便搶著捧

星3345678

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樓主

2023-10-04 17:18

去賞屋帶看的小姐一直強調我們都是自住客

住這裡住附近都是公教人員很單純

呃….真正自住客宅是不用強調都是自住客好嗎

只有投資客宅銷售才會一直強調自住客宅

大家都心知肚明

bencar

蠻想知道那一個建案，沒有投資客？

2023-10-04 22:28

love121314

他說的是投資客/自住宅，沒說0投資客阿[微笑]

2023-10-05 12:00

starbottle

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36樓

2023-10-04 21:18

中秋看完之後樣品屋跟格局之後讓人冷靜不少。帶看人員一直跟我說老闆多霸氣，內裝用了多少石材，連垃圾回收室都有；大廳有多豪華像一幅山水潑墨畫；花台有多高級花了很多工錢；車道上方的雞蛋花台打光之後會有多美，讓你下班開入車道會心曠神怡。我多希望這些華麗的公設可以變成房屋的內部坪數啊！

kaimaio

真的，介紹公設多豪華到底什麼屁用🤣難道都要住大廳嗎🤣

2023-10-13 15:06

chokan

應該是同一個，前幾天帶看的也是一樣強調公設有多棒，車停地下室直接上樓了，沒多少人會去中庭散步吧

2023-10-28 21:11

星3345678

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樓主

2023-10-05 10:44

starbottle wrote:
中秋看完之後樣品屋跟...(恕刪)

錢都花在公設上面

卻沒花在該花的室內空間上

chokan

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38樓

2023-10-05 11:09

有視聽室健身房圖書室嗎？大樓垃圾收集室是必備的不是嗎

星3345678

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樓主

2023-10-06 22:21

看來跟我手繪版的有87趴像

chokan

看起來根本一樣，就一個次臥要自己隔吧

2023-10-06 22:52

jackfir123

jackfir123
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20分

40樓

2023-10-06 23:09

借樓主版面，來分享一下這案的平面圖喔
p.s.連隔間都要自己隔，成本好省啊！

coley

有些房型雨遮占坪似乎有點多,像D6 D5 D2 D1,請問他雨遮有計入權狀坪數嗎?

2023-10-07 8:55

chokan

原始不隔間的格局其實採光還可以，就B3,B5,D3,D7買了真的要傷腦筋怎麽設計

2023-10-07 12:17

苓雅區 榮欣建設 上文化 （凱旋路英祥路口

苓雅區榮欣建設上文化（凱旋路英祥路口