愛河旁的祥城祥城 (第4頁)

s2849002

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32分

31樓

2022-12-11 10:16

已購戶+

ven526

已購戶！想請問怎麼加入～

2024-04-23 3:50

anthea924

要入群密 line: home_358

2024-05-22 16:55

viviccc

viviccc
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32樓

2022-12-26 16:30

格局兩大棟、一層四戶，兩部梯。
三房(B3 38.87 室內25.26)、四房(40坪以上邊間)。
預計114年中成屋。
建材：
住友制震
YKK
V&B衛浴 (三房沒有浴缸)
德匠廚具明火爐 BOSCH洗碗機
長庚生物科技全棟靜水

預約假日賞屋，但去的時候有兩位接待業務是閒著的，沒有想像中多人~

simca

可見多數人買房最在意的還是LOCATION~

2022-12-27 15:07

嘿喲嘿

嘿喲嘿
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33樓

2023-01-06 16:42

剛看完，B3加平車總價1720。選七樓以下可以再小折一點。
那套德國㕑具太讚了，流口水。其他建材真的也滿不錯。
回來計算了一下，再給我兩年我才有辦法下手，沒辦法，無緣。 orz

HWT2013

HWT2013
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34樓

2023-01-06 20:30

預售市場價格仍是鐵板一塊，代銷業恐將進入寒冬。
這建案早鳥折扣沒了，比小弟去看時，總價多了八十幾萬(更貴了)。
小弟比較地點、外觀規劃、公共區域、單總價及自備繳款期程等，還是覺得國際城略勝。所以已經預約，大年初五再去了解第二波中高層開價現況，價格將是決定是否再入手一戶的關鍵。

嘿喲嘿 wrote:
B3加平車總...(恕刪)

豆豆3108

simca 也可以解釋為眼光放遠的置產客[笑]

2023-01-07 11:46

kyle_C

這幾天有去看國際城Ａ棟，格局跟視野都覺得很不錯，只是不知道過年後的開價...而且社區戶數頗多，不知道未來會不會很混亂QAQ

2023-01-09 23:51

simca

simca
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35樓

2023-01-07 14:10

HWT2013 wrote:
代銷業恐將進入寒冬

覺得還是看地點跟建商品牌，國泰頤河預售案看實登92戶已快賣出一半
這成績不算太差

simca

但是頤河實登成績屌打蠻多同年的預售案或是成屋案呢[偷笑] 當初看到此案車道出入處的市中一路口有宮廟的牌樓就默默打槍，但意外居然這麼多人買單...

2023-01-07 18:09

布朗王

畢竟國泰難得推出較小坪數的產品，入手門檻較他們公司其他案較低一些。所以喜歡國泰的人還是會買單吧。雖然我覺得後面那一大片的變電所很可怕

2023-01-08 1:11

HWT2013

HWT2013
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36樓

2023-01-07 14:57

如何判斷售價是否合理？市場說了算！
不管景氣好壞，建案2、3個月沒賣掉半戶，賣不動那價格鐵定有問題。例如：雄x建設富農路案、學x建設西藏路案、、等。

simca wrote:
覺得還是看地點跟建商...(恕刪)

豆豆3108

豆豆3108
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37樓

2023-01-08 11:25

HWT2013 wrote:
如何判斷售價是否合理...(恕刪)

位於內惟的學院美術館
似乎要成交40-50
依樓層高低不同
和之前已購客的23-25
足足差了600-800萬的總價
見鬼了

louis9235

我注意到的就有幾個建案，同一戶別坪數，不同樓層，在台積消息出來前的三月份買跟之後的十一月份買就要差將近四百萬了~~

2023-01-08 13:59

HWT2013

所以囉！不論高雄蛋黃、蛋白、蛋殼一坪大概漲10萬，大家也只能接受，畢竟全台都井噴，但這建案一坪差到20萬以上，恐怕是自我感覺良好，至於48萬買單那戶，大家就心照不宣了[^++^]

2023-01-08 19:20

zoey.su

zoey.su
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38樓

2023-02-04 15:59

旁邊的建築物預計要蓋KTV，不知道會不會影響購買意願

SHARK0410

不好意思，想問一下消息來源？及哪一側要蓋KTV呢？因當初賞屋是說北側靠近敦新公園旁邊是要蓋餐廳且是乙種工業用地，不能蓋一些特殊性質產業及住宅大樓～

2023-02-05 14:12

zoey.su

是基地位置北側原本的已有的那棟建築物，路過的時候看到的，已掛上"劉公館KTV"招牌

2023-02-06 8:14

豆豆3108

豆豆3108
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39樓

2023-02-04 21:58

zoey.su wrote:
旁邊的建築物預計要蓋KTV...(恕刪)

這樣窗戶隔音很重要
門口出入的客人會比較複雜一點

kyle_C

kyle_C
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40樓

2023-02-04 23:07

應該是一層八戶吧？
中間走道是可以通的啊！
不知道為什麼銷售小姐一直強調是一層四戶＠＠？
不過用料是真的有心

zoey.su

中間走道應該是有防火門隔開，一般情況不會去開，而且磁扣也只能感應自己棟別的電梯而已，所以才說是一層四戶吧

2023-02-06 8:17

anthea924

一層四戶喔兩棟不連通

2023-02-17 8:28