仁武買房選擇 (第4頁)

rightway927

rightway927
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203分

31樓

2022-09-29 2:56

以我來說會住仁武也是沒辦法的事，因為其它地方更貴。

如果口袋夠深也想離老家近點或是找個位置更好的建案。

我相信這幾年陸續成為仁武人的新住戶應該不少都跟我一樣，都是買不起別的地方只能買仁武。

華爾街之浪

每個地方都有優缺點，仁武部分地區確實熱鬧，但是大型車輛太多是我直接不考慮的因素。但若現實所逼，可先租再慢慢尋找合適的區域！[伸]

2022-10-05 0:51

Jared Kuo

華爾街之浪澄德重劃區裡面除了蓋房子的水泥車進出之外，大車應該不多，水泥車也大多都在澄德路那邊排隊居多

2022-10-05 9:52

豆豆3108

豆豆3108
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18096分

32樓

2022-09-29 9:08

過去經驗告訴我們
工業區附近的大片重劃區皆具備強大的增值潛力
如：
仁武產業園區 & 澄德重劃區
楠梓加工區 & 高雄大學重劃區
和發工業園區 & 大寮81期重劃區
等等

自住剛性需求帶動重劃區發展
重劃區早期發展鎖定小坪數規劃
目前仁武25-40坪之間的房型最好賣
建商策略成功吸引首購族
如同早期的文山特區

現在文山特區60-80坪的規劃一樣賣得很好
附近御盟逸居百坪以上規劃竟仍有人買單

重劃區的發展搭配政府多元的建設
自住需求者先買下來
忍耐一開始不齊全的生活交通機能
享受未來的增值空間再換屋

lvin0128

陽明路的城揚新案不知會不會比較便宜？

2022-09-29 17:26

豆豆3108

lvin0128 我猜成交35以上，甚至更高

2022-09-29 20:07

花雨落

花雨落
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81分

33樓

2022-09-29 9:25

仁武看起來是滿多發展的去市區的話也算近

華爾街之浪

所以也是優點！[伸]

2022-10-05 0:53

王瀠

王瀠
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34樓

2022-09-29 19:49

房價越來愈高啊真的自住就不要再觀望了 !

華爾街之浪

這是真的！[嘆氣]

2022-10-05 0:53

阿樂爸

阿樂爸
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35樓

2022-09-30 9:21

預售可以考慮啦！

華爾街之浪

風險高，慎思！10年才交屋的完全不考慮！[鬱卒]

2022-10-05 0:54

辛苦打工仔

辛苦打工仔
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36樓

2022-09-30 11:59

仁武看房分享。
兩年前去看澄德重劃區，環境(四四方方路大條)和生活機能(八卦寮商圈)都不錯。最重要的有小飄蟲可以選!

去年有經過北屋重劃區，面滯洪池景觀真的很吸引人，可惜的是聯外道路有點小條。

還有榮總後面的霞海重劃區，真的是仁武路牌但部分左營機能。

以上供參考。

pc200504

北屋連外道路真的比較小條，等愛河整治工程好，應該會通到八德南路。仁武還有勇全路（澄清湖後方）在蓋大樓。

2022-09-30 12:34

華爾街之浪

八卦寮還真是熱鬧！[羞]

2022-10-05 0:55

錢來多多

錢來多多
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58分

37樓

2022-09-30 21:33

大樓的話靠近榮總有一棟正在蓋欣宏達的浤圃也有仁武透天感覺也不便宜

華爾街之浪

很少看到便宜的透天新屋了……現在楠梓中古20～30年的都要1600以上……天呀！[大哭]

2022-10-05 0:57

jojio

jojio
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38樓

2022-10-01 11:00

完全同意+1,國一將高雄分兩測，我真的只會選西側，東側完全不考慮(目前手上幾間，完全不會選仁武)
如果要想住可以入手的透天新房，是可以去那買

jojio

jojio
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39樓

2022-10-01 11:05

lvin0128 wrote:
仁武一直是透天的熱門(恕刪)

便宜治百病

豆豆3108

豆豆3108
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18096分

40樓

2022-10-01 12:33

jojio wrote:
完全同意+1,國一將(恕刪)

20年前誰會想住美術館和巨蛋和文山特區
看看新崛江、漢神百貨周年慶的過去與現在
此一時也彼一時也
工業區旁的大片新興重劃區未來肯定不一樣
真心不騙