股海無涯888 wrote:
前面有人說後棟現在開...(恕刪)
你看一下那些高成交單價(4x萬)多屬於比較早期的買盤(111年)
這種可能是建商為最初推案時為錨定全棟單價故意為之
一旦有實價登錄了，代銷唬哢40出頭就名正言順了
只是這些高單價的"假"買單現在都解約了(功成身退)....
只是單價短期內又炒太高
現在該上車也都上車了，
原本不急於上車的硬擠上去了
沒剩多少人在等車了
剛需買盤轉為觀望或轉看CP值較高二手房
所以高單價新成屋或預售屋有些賣不動了，
沒有盤子認可及接手4字頭，自然只能降價到3字頭賣了
另一點就是後棟為小坪數，
單價本來就較高
現在房地產有點涼了
別在M01被一些炒房客、代銷帶風向...
什麼5成、6成的，
下次賞屋錄個音，檢舉一下還可以賺錢.....
不要說大建商不會出問題，兩年前出事的那個建商夠大了吧！故意交不了屋還厚著臉皮一直拖，視白紙黑字的合約於無物，重點是還多案齊發，那些受災戶的斑斑血淚，到現在我還是記憶猶新，歷歷在目呀！
建商佛心大降價結果被記者尻洩....哭哭
不過崑庭感覺也是急了喔
崑庭似乎有提早聽到風聲 知道有囤房稅改版會過關要調整售屋策略了
感覺未來不少原本賣成屋的建商可能會改走半預售方式銷售 ....
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