ha271923 wrote:
你去當建商就知道了阿!
你的工人薪資漲, 便當漲, 建材漲, 運費漲, 利息漲, 各項成本都漲的情況下, 你這個建商會便宜賣?
你說建商賠錢倒一倒算了, 那剩下的有本錢建商更可以壟斷市場的情況下, 你說會便宜賣?
每年都在幻想房價跌, 但現在物價漲成這樣, 房價要怎麼跌?
小漲30%大跌5%可能就是你的機會了
只有108-110 拿地的建商成本比較高
108年前拿地的建商 成本低很多....
111年上半年剛好是房價最高點...
房子漲價 建商一起漲價...如果跌價 成本低的建商就會先跌價...
沒辦法跌價的建商....消費者買別家就好了
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而且前一波高點2014蓋的房子一堆
當時賣價是現在的8折左右...缺錢的房東或投資客就會拿出來賣了
，9月份已經回落到85萬一坪了。Wait and see...
錯了，建商和政府也不是炒房的主角。ＱＥ１３年印鈔８１兆台幣的全球炒房資金，才是炒房主力。今年開始ＱＴ，要收回２．７兆美元的ＭＢＳ，台灣房市泡沫的龐式騙局就回無以為繼！南韓香港房市崩盤，不是沒有理由的。
Zood Reenk wrote:
最近通膨使建材又漲
不要相信炒房的假新聞！建材漲價？相反！建材價格跌回２年前的低價了。大陸房市泡沫，使東亞建材需求大減，供過於求，建材價格也爆跌。工資號稱漲到５千一萬還沒人做？實際上，５年年資的工人，日薪只有１千９！月做２２天，月薪才４１８００元！
鋼筋水泥價格跌回２年前。
台積電賺大錢，但台灣平均薪資和２０年前一樣！勞工薪水沒漲，房價漲３倍，且戰後嬰兒潮開始老死，繼承房屋坪數比買房坪數還多！加上少子化，最關鍵的是，美國ＦＥＤ要收回８１兆台幣的全球炒房資金！房價勢必大跌。
２０年來薪水沒漲。
房價漲３倍！顯然勞工和公教早就買不起房了。
2022/08/26
等房有理？繼承的房子平均41坪比買的多10坪
根據內政部統計月報資料顯示，受高房價影響，國人買房坪數越來越小，今年前7月平均面積僅31.7坪，創近年新低，但另一方面國內人口持續老化，繼承移轉棟數持續創下同期新高，且平均繼承每棟面積達41.8坪，出現「繼承比買的更大間」的有趣現象。
工地師傅日薪5000元?工地缺工日薪真的有這麼高嗎?實際訪問結果嚇一跳（５年年資，日薪１９００元）
那房價為何飆漲？是誰在買房？答案是美國！１３年的ＱＥ，美國印了２．７兆美元，台幣８１兆的全球炒房資金，所以全球房市漲價，大陸．台灣．南韓．香港這些世界工廠國家，房價漲最多，因為這些國家賺的錢多，最好收割。
有人說美國印８１兆台幣炒房，房市前景看好？錯了。今年ＦＥＤ縮表，要收回８１兆ＭＢＳ全球炒房資金！所以香港南韓房市崩盤，房價跌回２年前。世界各國房市也開始急凍。澳洲加拿大房價已經開始跌了，澳洲去年就開始大規模的建商破產潮！跟去年中國恆大引發的建商破產潮一樣！
2022/05/25
Fed 已宣布，從 6 月開始每月將減持最多 475 億美元 (300 億美元公債和 175 億美元 MBS)，之後擴大力道，到 9 月每月減持多達 950 億美元 (600 億美元公債和 350 億美元 MBS)。
2022/09/05
路透：澳洲房價今明2年將大幅下跌
２０２２年２月，澳洲最大建商突然破產，引發澳洲建商的破產潮。
2022-08-30
道銀：加拿大房價2023年初將大跌25%
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
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