上圖轉載台灣城市論壇由 pk556656 於 2022-3-26 編輯
獨家｜每坪200萬！高雄這間加油站全台最貴 建商豪擲7.7億元打包385坪
農16特區屬高雄指標豪宅聚落，然而對建商而言若有土地釋出，往往成為搶購目標，根據《蘋果新聞網》獨家消息，京城集團以單坪200萬元、約7.7億元，購入高市明誠三路639號「新厝加油站」，該訊息詢問京城已獲證實，市場評估土地使用分區屬商4用地，未來若推案每坪房價將站穩5字頭成交行情。京城集團高價購入加油站，基地位於明誠三路近龍德路，距離「凹子底森林公園」僅50公尺，地坪385.22坪，每坪成交200萬元，成交總額約達7.7億元，然而該筆土地上方包括一座加油站，以單坪200萬元購入也創下全台單坪最高加油站行情！針對該筆土地開發，京城集團發言人周敬恆指出，該筆土地為集團大股東所購入，就公司立場不了解細節，不便回應。
加油站土地即便購入後也無法立即開發，主因是必須經土地改良，而就《蘋果新聞網》了解京城大股東正是董事長蔡天贊以個人名義購得，且目前尚無開發時程。而位於加油站旁土地則是去年欣巴巴以總價13.4億元購入地坪644坪、建坪240坪，土地使用分區同為商4，由國泰世華明誠分行所承租店面，換算每坪地價達208萬元，與京城購入土地較大差異是欣巴巴購入土地具公園首排景觀。
2022/06/30 13:55:05聯合報 記者王昭月
受疫情影響，高雄商業辦公大樓近年推案相對低迷，不過「代銷南霸天」清景麟建築團隊董事長林聰麟今早透露，位在高雄農16的「「京城IFC」頂級商辦，今年928檔期會公開，每坪房價估計會站上4字頭。
京城建設「京城IFC」坐落於高雄至聖路與龍勝路口，屬農16特區，正對凹子底森林公園， 預計規畫地上32層的商辦大樓，總銷約100億，被喻為高雄最頂級商辦。
高雄近年商辦推案不多，「京城IFC」規畫許久，遲未見動靜， 不過林聰麟今早於「愛在燕巢」公益記者會後透露，京城IFC今年928檔期應會公開。
林聰麟表示，「京城IFC」在未來兩個月會重新整理，928會公開推出此案，價格會從每坪4字頭開賣。
他說，今年公司政策較保守，採「停看聽」，不是衝刺年。「京城IFC」這個個案以台北、台中來看，高雄已經2、30年沒有這重5A級的商辦，又是農16的第一排，目前農16第一排，每坪幾乎都賣上5、60萬以上。
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