高雄推薦的居住水平較佳？ (第4頁)

BIGHANCE
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5854分

31樓

2022-03-31 14:56

先不管南北

首先先看有沒有景色有景色最好

第二再看出入住戶有沒有複雜
(設公司在住宅大樓訪客一堆包裹一堆、開住戶大會有黑衣人的)

三管理室早中晚都去看一下有的社區為了省錢晚上沒管理員的

四問看看抽菸有沒有管制有的大樓連在家抽菸都會管
(我們大樓有住戶因為抽菸被投訴到把房子賣了)

五方位最好是向南或向東避免西曬或北風

六能不能裝電動車的充電樁

七最好超商近一點但不要在正樓下對街可以

八管理費也是個指標如果管理費太便宜代表有許多投資客以後公共設備壞有可能沒錢修理
一般美術館大樓大概在75元/坪以上到破百都有

這幾點去觀察一下
還可以再補充

BIGHANCE

所以目前我們大樓整棟沒人在家抽煙，要抽就走到一樓馬路旁邊抽

2022-04-02 16:42

ctengucla

想問哪一棟大樓沒有人抽煙啊？羨慕

2022-04-09 18:49

js7000

js7000
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91分

32樓

2022-03-31 17:23

推文山特區+1
日常生活機能都有，進北高、南高方便、上國1也近，之後黃線、三井也會在蓋在附近。
順帶一提，澄清湖、衛武營、熱帶園藝試驗所也是都在附近，遛小孩不錯。

別管我

別管我
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440分

33樓

2022-04-02 3:37

個人也是推文山特區
文山特區公園多
地理位置剛好在中間離北高南高都大概20分鐘可以到
澄清路走三多近三多商圈本館路走明誠路近凹子底跟巨蛋
各大連鎖品牌在這裡都是開兩間分店兩間距離都差不到600公尺（星巴克
康是美路易莎摩斯全聯...等）
健身房健身工廠世界健身還有一間24Hr的Anytime
餐廳汰換率也頗高如果一家店倒了過沒多久又開新的了
還有捷運黃線也通過國發會即將動工

阿強kuest

阿強kuest
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150分

34樓

2022-04-02 5:46

sosurr wrote:
這類問題經常有人問　...(恕刪)

住五甲品質差？鳳山第一大人口都是品質差的人？

pilot1982

對啊，一堆三寶8+9，疫情嚴峻照樣一堆不戴口罩的。人口第一多不就因為以前房價相對低

2022-04-09 6:08

kodak1691

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35樓

2022-04-02 9:04

除非真的很偏僻的山區小路
不然各區應都是生活.醫療很便利的
反而要注意的是鄰居水平~~ 真心不騙

KevinYoy0

KevinYoy0
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36樓

2022-04-02 10:39

不過文山特區感覺有點偏耶，有點離哪裡都遠的感覺

eric_ch1

小弟一直有個疑問，文山到底是什麼特區？有大大可以回覆嗎？是住哪不用繳稅嗎？如果不是哪是特在哪裡？

2022-04-07 20:52

別管我

文山特區四個字就只是一個地名不用糾結太多XD 難不成你要叫三民鳳山邊陲地帶嗎？

2022-05-02 13:11

kodak1691

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37樓

2022-04-02 11:13

KevinYoy0 wrote:
不過文山特區感覺有點偏耶，有點離哪裡都遠的感覺

那你可能要買很多房子喔
常搭高鐵.買高鐵站旁
常上高速公路.買交流站旁
常上館子買東西.買漢神巨蛋.夢時代旁
常跑醫院.買醫院旁
.
.
.
.
.

別管我

我懷疑他不知道文山特區再哪，也許他想到澄清湖那裡去了

2022-04-02 13:33

別管我

別管我
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38樓

2022-04-02 13:24

KevinYoy0 wrote:
不過文山特區感覺有點...(恕刪)

我第一次聽到有人說文山特區有點偏
你會覺得三民區很偏嗎？文山特區有一半屬於三民區

unsu88

我也第一次聽到文山特區不偏，以前還未縣市合併之前，澄清路另一邊應該就屬於高雄縣

2022-04-03 22:28

別管我

大部分人都以為這樣認為但實際上不是文山特區是一個非常不規則的行政劃分所以青年路二段尾巴地址屬於三民區文濱路南端屬於三民區

2022-05-02 13:14

corgi821102

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116分

39樓

2022-04-08 15:35

中產以上住大樓
首選農16、美術館

企業主、醫生別墅區
大華國小（多位知名建商、校長醫生）、濱湖路（老牌澄清湖別墅區）、仁美棕櫚公園（多大和發老闆，百立造鎮全新社區）

不過現在高雄別墅，看這營造成本，未來沒3000萬很難買到了，地坪50的至少4000起跳

corgi821102

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40樓

2022-04-08 15:36

別管我 wrote:
個人也是推文山特區文(恕刪)

文山特區大樓價格
年輕人負擔很可以