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APulsCode wrote:
這塊地是台糖的地，台(恕刪)
https://udn.com/news/story/7243/6119470
https://ctee.com.tw/news/industry/552400.html
官員解釋，對於建商與台糖合建分屋的模式，財政部透過解釋令，說明建商買回後再出售，視為首次移轉，適用所得稅法第24條之5第4項規定，也就是採用合併計稅、合併報繳，且稅率為20%
所以台糖合建不算短期內二次移轉課45%。算一般建商蓋好後首次移轉20%。不是不用課...。
台糖為了不被人說賣土地，搞一個特別的合建分屋附買回。
如果去標台糖案的建商要被課45%稅，想去做的建商應該會少很多。
至於建商當初說要賣多少，聽聽就好XD
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