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換房不換房.. 蛋黃及蛋白

換老公會不會比較實際一點?
米絲兒
米絲兒 樓主

老公對我很好只是老公的家境不好,但每個人都無法選擇自己出生的家庭~不能因為這樣拋棄老公🤣

2021-11-24 17:20
我家的社區過去幾年有三戶鄰居換屋,
聽說都是搬到仁武換住透天厝.
米絲兒
米絲兒 樓主

我的親戚也是搬去仁武透天厝!!

2021-11-24 17:21
銀白城堡的馬利歐 wrote:
蛋白區的透天,那時差價約一半,但換成了舒適的居住空間與良好的生活環境,小孩多了綠地可以活動。就算想逛街,開車15~30分已經可以到夢時代或巨蛋


這地區看來很不錯, 請問是哪個蛋白區呢 ?
如果有頭期款,舊宅出租,繳新宅的貸款也行
Marlon 百朗多 wrote:
這地區看來很不錯, (恕刪)


15~30分鐘 幾乎整個高雄了吧....

我從台南開到巨蛋也只要20分鐘,到夢時代也只要40分鐘
deepriver36

大中路那段,光紅綠燈就耗你3~5分鐘了,20分鐘到台南,有點時間概念好不好?

2021-11-21 23:42
dablo85659

台南到巨蛋20分鐘?是2個20分鐘吧

2021-11-23 16:04
米絲兒 wrote:
目前住的房子是在蛋黃(恕刪)


說真的在高雄都壓力那麼大
來台北看完應該就地暈倒 ......
米絲兒
米絲兒 樓主

真的...在台北可能就完全沒這念頭了

2021-11-24 17:22
Marlon 百朗多

去台北大多是去世貿或花博看展覽, 不會想看台北房子阿, CP值超級低的

2022-02-11 23:33
我選C
目前換屋都還是時機,
考量到你們本身在蛋黃區本來就有房子
所以你們可以評估看看現在住的之後是要賣掉還是收取租金
是說萬一你們搬去蛋白區,但後來因為某些因素(像是學區考量,通勤距離抑或是生活環境)而再想
搬回蛋黃區,恐怕就會造成財務上更大的壓力了~~
米絲兒
米絲兒 樓主

就是很多的不確定因素,令人動搖

2021-11-24 17:23
先衡量經濟狀況
如果允許會建議在既有房附近再買一間,有錢衝透天,沒錢大樓繼續
妳必須考慮的是老&少
先以小孩為例,如果換到蛋白區,小孩的之後的教育環境偏鄉是真的沒什麼競爭力,而且問題會衍生很多
如果要進市區就讀,苦的就是父母,妳每天無限循環的接送,趕趕趕…..
舉例來說,舊高雄縣比較有競爭力的只有鳳山,其他的都是….
書沒讀好就算了,學壞的機率確很高⋯⋯
就像一個朋友講的,連要找個像樣的安親班都難
還有某國中老師自己講的,他們學校連課後第八節都招不滿一班
所以能在蛋黃區就盡量撐住,將來孩子就學妳也可以輕鬆很多
再來是老人家
依妳的描述要在蛋白區換個透天就要考慮許久,代表你經濟狀況不是很寬裕
所以要在蛋白區買到透天有附電梯的透天應該有難度
相對的將來妳婆婆的安置就會又出現問題
等他爬樓梯吃力時,妳另一個問題會再次浮現
三年前我買房也是偏鄉和蛋黃在選,空間差了一半,價錢也差了快一半
結果我還是選蛋黃,因為個人比較保守,考慮到房市總有反轉的時候資產損失會很嚴重
現在我的孩子都自己上下課,大人下班煮飯、吃飯晚間時間很充裕
另一個朋友就是從蛋黃搬到蛋白的透天
每天早上趕小孩一起出門載到蛋黃區的學校順便上班。下班也是,一下班就趕著去接孩子回家
早上幾乎都是7:00就得出門,晚上回到家都將近7點
開始煮飯,搞到好都快8點才能開飯,之後還有孩子洗澡看功課,都10點過後才有自己的時間
現在孩子想學才藝,根本排不出時間接送,住在蛋白區連要找個畫畫班或音樂班都難
還要驅車進蛋黃區或是放棄孩子的需求
當父母的心真的很難受,尤其新的課綱又是注重這些項目
版主建議往孩子教育的方向去想,你就不會想去蛋白區買房了
c3748816

你可以舉例,蛋白區學校那間國中、小是有名氣的?很多一個學年10班都不到。

2021-11-22 6:43
米絲兒
米絲兒 樓主

蛋白區怎麼會是偏鄉教育呢?是說透天不一定要買有電梯的,現在都有一樓孝親房呀?

2021-11-24 17:25
c3748816 wrote:
先衡量經濟狀況如果允(恕刪)

有同感 之前住雄商附近公寓,10年前搬到仁武透天,空間大了很多,但交通的時間成本、油錢多很多,衛生環境也有些差異。

6年前搬到文化中心大樓實際只有22坪,空間小,但環境生活機能便利性好很多,也因為空間小,很多東西放不下就省起來不用買。

最近因為兩大兩小22坪只有一間衛浴實在太小,又回去看仁武透天也都快3千,但考量交通與教育 大灣vs 四維,就在貼一點買在市區透天
lvin0128

買在四維路的透天嗎?3000添一點而已喔,市區透天有那麼便宜[不知]

2021-11-21 23:55
c3748816

蛋黃區透天奇貨可居,像文山特區,有錢也不一定有房子買!

2021-11-22 6:46
把目前蛋黃區的房子賣掉套現,持有現金,租房(在台灣租房的性價比最高),等房價崩盤再進場。
米絲兒
米絲兒 樓主

怕的是沒崩盤...

2021-11-24 17:26
prowler

長期來看好像沒有像樣的崩盤 SARS 算有.....

2021-11-24 17:48
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