科工館新建案遠雄琢蘊看房心得 (第4頁)

roadman520

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31樓

2021-10-20 19:09

便便梨子 wrote:
科工館案的建築師在北(恕刪)

仰哲勤美璞真

jjjjaacc

jjjjaacc
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32樓

2021-10-20 20:00

這間外觀的確沒話說，但是室內格局...

豆豆3108

外觀普普通通

2021-10-20 20:11

afetee

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33樓

2021-10-22 16:25

旁邊那棟御花園不會擋到嗎?

chentong430

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樓主

2021-10-22 16:29

afetee wrote:
旁邊那棟御花園不會擋(恕刪)

哈所以我說"基本上"
確實某幾戶會被影響，不過有點距離，棟距也是夠寬的，還算可以接受

Stellvia305

A3有面南跟面東的陽台

2021-10-24 20:07

vpcs116fw

A3的cp值最高

2021-10-25 9:17

passtsen

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35樓

2021-10-25 18:17

遠雄樓高30 御花園19 還是有差的
我猜面科工館高樓層會被搶光

HWT2013

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36樓

2021-10-25 20:06

搶光？建商又不是吃素的，只要追價盤一出，馬上調價！現在最新消息，26樓以下維持39至49萬，26樓以上調5字頭，並號稱將打破2007年同區首排豪宅御花園56萬售價紀錄。這樣屆時高樓還有人追，小弟佩服！

lvin0128

御花園56萬？不可能吧

2021-10-25 23:45

艾倫林2214

漲，都漲，高雄人人發大財

2021-10-27 10:38

shawyj

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37樓

2021-10-25 23:54

目前這建案水平價差小而垂直價差相對大, 高樓層的景又沒真的那麼特殊,
若價位過高,高樓層不見得會那麼有人氣!?

peterdruckermother

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38樓

2021-10-26 17:55

這區的優勢就是附近樓高都不高
不然有這個預算去凹仔底、美術館也都可以選
但這樣的棟距美術館難找

蘇饅頭1106

美術館的棟距我沒辦法

2021-10-27 7:18

Bimmerfly

這說法太攏統，馬卡路面西向南邊面河也有不錯的棟距，而且位在都審重劃區，區內大樓退縮，道路植栽路寬較整齊。不過琢蘊的棟距真的是最大的優勢，很多人只在意景觀卻忽略了大棟距的優勢。

2021-10-27 11:42

shawyj

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39樓

2021-10-26 18:47

peterdruckermother wrote:
這區的優勢就是附近樓高都不高
不然有這個預算去凹仔底、美術館也都可以選
但這樣的棟距美術館難找

聽您一說好像真的是這樣.
不過我知道現在去買30樓還有可以不到五十萬的啊!
那想買的現在應該就去買,
不應該等到破50萬才買吧! (通常買高樓的應該都是房地產達人居多)
至少目前好像高層樓並不搶!
倒是低樓層開放的快買光了!

ff0210

真假！？哪時成交的？45天後看看實登[偷笑]

2021-10-27 12:28

蘇饅頭1106

實登出來了。26樓成交49.3萬

2021-11-11 15:36

afetee

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40樓

2021-10-29 18:11

39萬是沒有面科工館的吧
沒景觀感覺要賣很久

蘇饅頭1106

面中庭跟泳池賣的最快

2021-10-29 19:39

vpcs116fw

有喔，39萬有面科工館的，只是樓層比較低，第一批搶早鳥的

2021-10-29 22:15

科工館新建案 遠雄琢蘊看房心得

科工館新建案遠雄琢蘊看房心得