［仁武］大樓真的值得20萬/坪嗎？ (第4頁)

星空下的守候

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31樓

2021-07-21 23:53

妳都說仁武北屋是毒化風險區了，為什麼妳那麼要堅持買耘x，仁武還是有很多建案啊！如果覺得仁武那麼差，去買橋頭不就好了，那還有個大的都會公園，一坪應該還有20萬以下

至於淹水，買在滯洪池旁就不會有這個煩惱了！

圓媛1102 樓主

我只是疑問啊？我沒有覺得他很差啊

2021-07-22 2:12

bogy2

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32樓

2021-07-22 13:07

圓媛1102 wrote:
大家買房子會看外在環...(恕刪)

問值不值得意義不大
問願不願意才是關鍵

我住在榮總附近快十年
孩子大了想搬離原生家庭
原先看高鐵附近
不是貴就是格局不愛、每層戶數太多
只好退而求其次到仁武北屋附近
面公園、格局方正
就是耘川賣點
買之前也覺得快20萬/坪買仁武
同樣價錢幾年前如何如何⋯
但喜歡就要抓緊時機
我不買，別人比我們會賺就買去了

雖然沒有買到最便宜
但絕對比現在還要便宜
同樣格局的戶數只剩2樓跟14樓
現在要買還買不到
代表物件不錯的話
大家還是搶著要的

仁武值不值得20？
別人怎麼能便宜買到？
猶豫不決時
其他覺得值得的人就買去了
你也只能當作沒有厝緣

kusoneko

同意，訂好自己的條件，有碰到就要把握下手

2021-07-22 17:06

cougar2015

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33樓

2021-07-22 15:03

圓媛1102 wrote:
［仁武］大樓真的值得20萬/坪嗎？

大樓十年前造價一坪就12萬以上，裝潢再加一筆。
現在建材大漲再加1 2成，
土地，公司全要花錢。

cougar2015

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34樓

2021-07-22 15:11

bogy2 wrote:
我住在榮總附近快十年
孩子大了想搬離原生家庭

榮總後有一小溪，溪這邊高雄市左營區，
溪那邊就是仁武區，這裡要是蓋大樓還真吃虧，
地址是仁武就掉價。
照片房子就在這，高爾夫練習場再進去。
我幫客戶做拉皮。

simca

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35樓

2021-07-22 16:02

沒買到X川也不會怎麼樣吧
至少不用跟這家建設公司交手到心累

圓媛1102 樓主

這倒是真的！

2021-07-22 17:23

lvin0128

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36樓

2021-07-22 17:33

如果剩面壁的那就不要買了吧，
建案那麼多何必糾結在北屋這，
慈惠那邊我覺的比北屋好，現在也一堆大樓在蓋可以去參考看看

圓媛1102 樓主

好的～謝謝您的建議～

2021-07-23 16:35

旅兒漂漂

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37樓

2021-07-22 17:57

北屋這個建案某些房型其實有一些隱性缺點，
面壁的棟距很近、面北的整片水塔，
而且這些面向好像終年曬不到太陽(被B棟檔住)
面東的未來那塊空地應該也是大樓，沒有永久棟距，棟距也不算大，
陽台真的吃掉很多坪數，坪數53坪室內可用面積約26-7坪，幾乎只有一半。

當然周遭環境優美，所以青菜蘿蔔各有所好。

其實若可以接受仁武，其他也有不錯的選擇，
若有疑慮，多看看囉，買房子要有點衝動但也不要太衝動~

圓媛1102 樓主

面壁的採光真的很差低樓層即使外面是大太陽室內客廳、房間也是超級暗，廁所更不用說

2021-07-23 16:39

圓媛1102 樓主

面壁的除了棟距很近以外，站在前陽台，往回看，剛好可以看到門牌號88號的後陽台的抹布和拖把[冷][冷][冷] 當時有點小納悶了一下[鬼]

2021-07-23 16:41

賽您老師

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38樓

2021-07-23 7:59

仁武看你怎看拉，我只覺得，要便宜請往橋頭走，仁武你說的缺點我都不否認，但是，房子賣很快卻是事實，而且逐年漲，漲到你懷疑人生，尤其透天都是順銷，妳可以考慮看看，妳可以找中古透天看看，其實不差。

lvin0128

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39樓

2021-07-23 8:52

旅兒漂漂 wrote:
面東的未來那塊空地應該也是大樓，沒有永久棟距，棟距也不算大，

不是有面滯洪池公園的面向？

lvin0128

所以只有面滯洪池的可以買嗎？尤其面水塔的看起來會有密集恐懼

2021-07-23 10:00

圓媛1102 樓主

預算不夠～只看兩房的～

2021-07-23 16:38

阿榮0199

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40樓

2021-07-24 22:13

仁武的位置跟生活機能其實都還不錯，但是如果沒有你想要2房大樓，就不要勉強，建議你往楠梓高雄大學看，不過現在也都超過20萬/坪..

圓媛1102 樓主

好的，謝謝你～

2021-07-25 0:16