興富發美術一號院 (第4頁)

Irene波波
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352分

31樓

2021-08-26 16:54

假日有去看
端出來的牌價是50起跳, 先收意願單, 收到一定數量才正式談價錢

每桌都有客戶
也有人現場就預留
有兩個戶型比較暗無天日, 會便宜不少

有問過電梯, 代銷是說全部有到地下室(有中意的人務必再自行確認)
B7 37.55坪三房應該會先跑完

投資客會喜歡B13(面中庭), C9.B10 (最小坪數)

不停強調是第一排角地, 絶版
但真正面美術館的只有4個戶型 (80-100坪)
但開50萬起,,第一排80-100坪面光禿禿的草地音樂會大草皮,
側邊面普普的兒童公園(喜歡蹓小孩的會覺得很不錯, 但怕吵的可能就......)
大廳面向兒童公園, 面明誠路的有10間店面
個人覺得沒有特別美的景觀, 所以跳過

我看80坪,是給B2.B3的車位

供各位參考

Bimmerfly

這第一排的地約250，買後排沒景的未蒙其利反而要負擔高額的土地成本，車位還在低底層，有這種預算看是要留下當牛後還是別處當雞頭？

2021-08-28 12:39

jameskan1965

雞頭.......厲害

2021-10-22 13:27

mnmcbl

mnmcbl
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2924分

32樓

2021-08-26 22:22

好奇這開價有留空間給投資客賺嗎

funfun8888

所以要找誰買嘻嘻

2021-09-16 9:55

landychn

找代銷買囉！或是看版上哪些是買家，自己去問囉！您好壞喔！給陷阱題!

2021-09-16 18:29

Marlon 百朗多

Marlon 百朗多
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33樓

2021-08-31 21:20

興富發似乎總能找到一些台北的投資客下來當墊背打頭陣,

高雄雖然已經有國王系列傳奇系列等投資客套很久甚至賠售的例子,
台北還是有資訊不對等的新投資客被興富發引誘到六都各建案去當墊背.

米克斯橘

隨便實價登錄你都可以查到2017-2018到今年房價漲跌走勢了，不懂就不要幻想，然後明年可以再回顧一下你現在喊的韭菜理論

2021-09-16 17:33

landychn

誰最後買下來的，就是被割韭菜的那個人，通常都是那些沒錢的自住客，只買下N年後的二手屋！

2021-09-16 18:32

豆豆3108

豆豆3108
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34樓

2021-09-12 19:52

landychn wrote:
才開賣兩天就賣了好多(恕刪)

B7和C7不錯
角間又有兩套衛浴
雙面採光

landychn

C7是不錯，但我沒要住那，只想以後散步🚶‍♀️有個落腳處可以休息一下！

2021-09-13 12:46

jameskan1965

買來散步休息用，有錢真好

2021-10-22 13:29

landychn

landychn
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35樓

2021-09-15 17:02

狠下心買下兩間就對了啦！

Bimmerfly

Bimmerfly
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2203分

36樓

2021-09-16 9:29

被蔣大監察院封殺躲這邊來了

，
希望1號院趕快蓋好，
不然每天看鋼骨跟鐵皮屋蠻鬱卒的。

landychn

沒有封殺好不好🥺，別亂說話，是那些不稱他們心意的朋友們，自己買不起，也見不得人家好，唯一能幹的能力只有這個而已，真是現實生活中的⋯

2021-09-16 18:35

funfun8888

funfun8888
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37樓

2021-09-16 9:53

https://tw.news.yahoo.com/%E6%AF%8F6%E6%88%B6%E5%B0%B1%E6%9C%891%E6%88%B6%E7%A9%BA%E5%B1%8B-166%E8%90%AC%E6%88%B6%E7%A9%BA%E5%B1%8B%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98-%E7%AB%8B%E5%A7%94%E7%B1%B2-%E9%80%9F%E5%AF%A9%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85-233500438.html

修起來修起來

豆豆3108

豆豆3108
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38樓

2021-09-16 10:02

funfun8888 wrote:
https://tw...(恕刪)

如果沒有囤房
租屋的人要住哪？

funfun8888

funfun8888
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355分

39樓

2021-09-16 10:18

豆豆3108 wrote:
如果沒有囤房租屋的人(恕刪)

囤阿~ 課重稅就好囉

豆豆3108

豆豆3108
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40樓

2021-09-16 10:33

funfun8888 wrote:
囤阿~ 課重稅就好囉...(恕刪)

愈課房價愈高
囤房稅能課多高？
房租cover綽綽有餘

卡布里島

禁建商紅單白單轉讓就可以打死一半以上的投資客了

2021-09-16 12:46

landychn

應該是只能買進，終身不能賣房子，只能捐獻或是實價登錄折半賣出，這個才是好政策啊！

2021-09-16 18:37

興富發 美術一號院

興富發美術一號院