卍厄東方 wrote:
小弟也是高雄買房，滿30...(恕刪)
貸款800萬
100萬不是月繳5000左右
800萬要4萬吧
你有沒有算錯
一開始其實比較喜歡左營區
但實地走訪幾個高鐵附近的建案實在被價格嚇到退步了
後來發現過一個民族路後價格落差有感因而開始研究仁武區
但仁武區以及所屬高鐵附近的左營區最有影響的就是工業區的空氣問題(自行評估)
以下缺點的部分就不提空氣的部分
仁武區的部份簡單分享一下個人的想法
霞海重劃區
優點大概就是離左營最近還有學區(?
附近機能就榮總或重愛那帶 是說離左營最近也是最方便XDD
缺點大概就是上下班的交通問題
一般開車的話好像從華夏路底接榮總路再接霞海路進來會比較好走一點
附近大樓案就之前的谷樹向陽及預售的興連城@99
北屋重劃區
個人當初最喜歡這個區塊的感覺(喜歡住家附近有綠化)
喜歡住宅區搭配公園的感覺
當初比較慢發摟房市 要不個人蠻喜歡華友聯的
缺點的話覺得也是交通問題還有前面提到的愛河河道(? 這我不太懂
北屋對外的路實在有點小條
附近的建案花曆河.永信耘川.多城市.華友聯
覺得這邊人口也是蠻可觀的
這邊吃的部分大概就是八德中路八卦寮那塊
澄德重劃區
這邊個人沒有研究太多
但知道評價不錯的全誠在這邊蠻多的
一樣也是在八卦寮附近
路蠻大條的但也因為鄰近工業區用路附近不少大車
另外看到後面發現蠻喜歡仁雄那一帶也蠻熱鬧的
仁雄仁孝慈惠附近是比較多透天的建案
如果這一帶要大樓的話可以看看勇全路好像有一個建案蓋兩棟蠻高的大樓
附近除了芳崗谷樹還有最裡面的星湖應該就剩這個大樓建案
面向澄清湖也是蠻清幽的選擇
以上對於地區會不會淹水沒有太多研究可以再自己多問問看其他人
沒有太多修飾看房的想法就簡單做個分享而已
個人的喜好是住宅區的感覺加上附近最好有公園的遐意感
另外對於外食的需求也不要找不到東西吃XDD
魯智蛇 wrote:
搬來高雄五年了，工作...(恕刪)
多城市這個案子配備真的很不錯！跨年當天已下訂同時簽約B2，推薦我的代銷李x鳳小姐，她人真的超好～這兩個月來看了16個新建案，她是我覺得講話最誠懇實在的一個！願有緣成為鄰居囉！
那時候一坪14.5起
現在轉手 一坪也價差1-1.5萬了
仁武會房價上漲有限
是因為很多人對仁武既定印象差
但這幾年 仁武車潮人潮都越來越多
仁雄商圈吃飯選擇多 全聯 寶雅 丹丹 文具行 飲料 火鍋 要啥有啥
北屋附近有公園 有河道散步
3分鐘過橋就是左營三民鬧區 過橋一坪差5-8萬
現在一坪17以下 真的還是很有發展性
上看20遲早的事
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但說到仁武印象差
早期我買仁武這邊14多
那時候還在笑說 怎麼會有傻子 去美術館區 買一坪25以上的
沒想到才過一兩年 我就成為我當初口中的那個傻子
因為家裡長輩 對於仁武印象就是 落後 工業
客觀來說
仁武的房價 對於剛要成家 是蠻適合的價格 投資也是穩賺
生活機能 其實也還能接受 大眾交通是痛點
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