皇普摩天100（憲政路） (第4頁)

motorloop
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31樓

2020-03-14 10:39

最近去那邊看房子的人還不少
畢竟要有火車站與捷運站
離科工館及文化中心及影城
與高科大近的建案真是難得
算是非常的市中心到哪都不遠
離武廟黃昏市場與民族果菜市場都算近
採買食物非常方便
要上中山高也很方便
聽說短短幾個月已超過百戶
值得大家買一戶

yfu7897

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32樓

2020-04-28 16:14

hjy200277 wrote:
請問有摩天100準住戶群嗎？
小弟去年12/25日有下訂了
不知道可不可以一起討論呢?
感激不盡 !!

H大請教一下你簽約時交屋尾款也是照代銷它們寫得只保留3萬嗎? 覺得好沒保障
我已下定要簽約時卡在這裡我跟代銷都不肯退讓

ness

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33樓

2020-04-29 14:41

其實每家建商都不一樣，有些把增值稅都灌給客戶
至於交屋款3萬我覺得是小事，畢竟建商比較在乎80%的貸款

yfu7897 wrote:
H大請教一下你簽...(恕刪)

salonenPO

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34樓

2020-04-29 15:06

yfu7897 wrote:
H大請教一下你簽(恕刪)

https://news.591.com.tw/news/3235?regionid=1
違反預售屋定型化契約這條交屋款5%可以去檢舉啊。不改善建商會被罰錢。
另外土地增值稅照理說不能加入買方代收款，
應由賣方負擔。
高雄好像就只有某建商很堅持這麼做。

陳經理4052

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35樓

2020-04-29 18:15

講到綠塱帶.怎可忘了*鐵軌王*國城建設.兩房量體已經過高.
滯銷跡象顯現.不仿調節三房比例.要想順銷.要讓利

我是台灣人

yfu7897

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36樓

2020-04-29 18:47

ness wrote:
其實每家建商都不一樣，有些把增值稅都灌給客戶
至於交屋款3萬我覺得是小事，畢竟建商比較在乎80%的貸款

salonenPO wrote:
違反預售屋定型化契約這條交屋款5%可以去檢舉啊。不改善建商會被罰錢

合約裡面有寫辦理貸款時 , 賣方要買方寫撥款委託書, 在抵押權設定完成就可以通知銀行撥款80%了
合約裡面也寫交屋保留款5%沒錯,但是要寫磋商條款同意交屋款只有3萬

hjy200277

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37樓

2020-04-30 8:44

yfu7897 wrote:
H大請教一下你簽(恕刪)

哈囉，您好，抱歉現在才回復
關於預售屋定型化契約這條交屋款5%，其實我也沒有仔細去細算5%交屋款是多少
但我簽的契約交屋款是3萬沒錯。
有問題還是都可以一起討論喔 !!

yfu7897

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38樓

2020-04-30 21:16

hjy200277 wrote:
哈囉，您好，抱歉現在才回復
關於預售屋定型化契約這條交屋款5%，其實我也沒有仔細去細算5%交屋款是多少
但我簽的契約交屋款是3萬沒錯。
有問題還是都可以一起討論喔 !!

哈嘍謝謝你的回覆 , 原本我是擔心交屋尾款只有三萬,建商在處理第一次驗屋的瑕疵不會積極處理,所以有點擔心
後來才確認要複驗完成才開始過戶設定抵押權後銀行才會撥款貸款部分,所以我的擔心是多餘的!!

hjy200277

hjy200277
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39樓

2020-05-01 6:56

yfu7897 wrote:
哈嘍謝謝你的回覆(恕刪)

感謝你的分享與求證，也讓我了解了有關交屋的細節，我們也有住戶群囉!! 如果已簽約有興趣都可以跟我說，大感謝

馨家

我想加住戶群組，想了解大家接下來客變…

2021-11-06 23:43

gdtop209

你好，我是已購戶，也想了解相關訊息，line: dai940 非常感謝！

2023-04-24 0:52

Martin.chen30

Martin.chen30
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28分

40樓

2020-05-27 13:00

憲政路上除摩天 100另有二個新建案(東高、永信), 也是二、三房的產品嗎？

皇普 摩天100（憲政路）

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