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後驛-璟house+

個人也有去看過了....
沒看過三房,小弟是看四房A1,
但算是假四房吧,
實際也只有兩房,另一房要自己隔,
這樣也只有三房。
第四房去哪裡了? 跑到客廳採光面了,
所以第四房等於沒有,因為隔開,客廳就沒採光了
第四房只能弄個開放起居間啥的....

優點是坐北朝南,有送洗碗機,大雅廚具,林內排油煙機、雙口爐
有瓦斯管線。
主臥是TOTO衛浴,次臥是西班牙品牌不記得名字
都有國際牌浴室暖風乾燥機(憑記憶,可能有誤)
還有全棟軟淨水設備(非常加分)。

停車位很貴,平面的195,
高雄人的痛...... 聽說六都車位房價比最高
價錢也很硬,說不給殺,大約1200上下看樓層 。

此外,11樓以上變成三房的格局,第四房變成大露臺
總之有優點也有缺點的案子,
看個人取捨吧!!  

有甚麼問題大家再一起討論吧!
 
vpcs116fw wrote:
個人也有去看過了.....(恕刪)


沒看過三房,小弟是看四房A1,
但算是假四房吧,
實際也只有兩房,另一房要自己隔,
這樣也只有三房。
第四房去哪裡了? 跑到客廳採光面了,
所以第四房等於沒有,因為隔開,客廳就沒採光了
第四房只能弄個開放起居間啥的....

=>看平面圖 ~第四房... 那好像是多餘的 突出一塊....和室空間..
客廳就沒採光了... 不如做成陽台...

本來期待陽台進出 ,但那陽台小小的..
因為沒有整層平面圖 ,那陽台應該是可以看外面吧?

如果第四房那邊是陽台~客廳剛好可以採光
至於陽台進出就不用了 ~直接退縮... 直接開門進客廳也比較好...
  回樓上,
  它全棟是凹字型
  凹缺口朝北平一街
  一樓做生意的轉到後面小巷內
  等於是中庭正面對外開放,
  車道在北平一街進出。

  所以A1的陽台進出是面中庭。
  客廳採光面的起居間才是面北平一街朝南! 
  
  
treeee wrote:
今天去看了喔大概說明...(恕刪)

請問B棟是左右相反嗎
謝謝
對,凹字型,右側是A棟,三戶一梯,左側是B棟,也是三戶一梯。

 補一張四房的格局圖

 
HWT2013 wrote:
離宮廟也有一定距離


大連街上就兩處宮廟 一個就在大連街上的斜對角

另外 北平一街常常是宮廟活動的路線

HWT2013 worte:
至於鄰居有汽車保養或輪胎店,我個人無法,因為氣動槍拆裝輪胎的聲音,有時真的是噪音,它絕對是減分的嫌惡設施。


北平一街上有輪胎行呀 :P

就車道上來對面
Allen Yeh
四房第四個房間是陽台外推嗎?
那位置也太詭異了吧
花園裡的花 wrote:
四房第四個房間是陽台...(恕刪)


我也覺得怪 .. 主臥室跟和室會有過樑現象... 廁所也是..
有去看一下 3房 有31跟37坪(陽台進出)
之前有人說3房格局不怎麼好 ~但我覺得還不錯!
房間也不會太小,還有彈性可以給你自己隔間~ 算是標準的空間
客廳也不會像有些建案都包在裡面無光線~
至於廁所都是只有一間有開窗,其實兩間浴廁也可以互通..
廁所都乾濕分離 ~不會很大~~ 有些建案廁所大的跟高級飯店一樣大..

但是車位部分沒得選,總價高者優先選平面車位..
其他3房或4房都只有配機械車位.. 都分配好了~~

如果能接受機械車位 可以去看看 ~現在還有早鳥價~

公設比較單純 ~ 沒有太多豪華公設~公設比 約33.5% 算低了

還有一點 大廳出入口是用感應卡進入 ~~非一般先經過管理室後才進入~~ 蠻特別的
就我所知,平面車位只有13個在地下一樓,只配給4房特定樓層,A1(3,4,5,6,7,8,9,10樓),B1(6,7,8,9,10樓),尺寸是 2.5m*5.5m, 其它的全部配機械車位,在地下二樓,尺寸是1.8m*4.8m, 有分5格和8格機械車位,車太大就進不去
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