我理想中的高雄退休宅 (第4頁)

myesog
個人積分：349分
文章編號：73993743

349分

31樓

2019-07-18 15:02

理想和現實面還是有一段很大的距離在!

全棟住家大樓地下停車位,都要加裝獨立電錶和電動車充電樁,你知道這要跟台電申請多大的契約容量嗎？契約容量電費又是怎麼來計算你知道嗎？

可能要在附近加蓋一座變電所才足夠你們這棟大樓來使用. 若可行的話,北部新蓋的幾百萬/坪豪宅大樓早就規劃了.

特斯拉在高雄台鋁MLD旁地上停車場,蓋的全國最大超級充電站,一次最多也才14部車可以同時充電而已,所以別再做這種白日夢了!

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2334179

Kevin鍾

Kevin鍾
個人積分：45分
文章編號：73993918

45分

樓主

2019-07-18 15:16

myesog wrote:
理想和現實面還是有...(恕刪)

這用電量跟想像差很多
不就是車用充電,即使大樓有1~2百台車都是電動車,應該還好吧?!

myesog

myesog
個人積分：349分
文章編號：73993937

349分

33樓

2019-07-18 15:17

若你有時間也有興趣想再深入了解,可先參考底下這篇文章,你就知道充電樁發展的困難在哪：

https://www.storm.mg/amparticle/1042559

White bear

White bear
個人積分：7738分
文章編號：73993947

7738分

34樓

2019-07-18 15:18

myesog wrote:
理想和現實面還是有...(恕刪)

又不是每個車位都要超級充電規格。
我看一下特斯拉家充規格，最低的才3.5kW，一個車位3.5kW吃得下來吧? 一戶同時開三支吹風機就有了。

White bear

White bear
個人積分：7738分
文章編號：73994484

7738分

35樓

2019-07-18 15:55

myesog wrote:
若你有時間也有興趣...(恕刪)

這是在講舊社區全面設置充電樁的困難處，但如果是全新設計，一開始就考慮到充電樁的社區這就不是問題了。用電量大? 再大也大不過全戶用電量，頂多就一棟大樓吃以前兩棟大樓的電量，我是指一般家庭充電，不是超充。

華仔公爵

華仔公爵
個人積分：717分
文章編號：74004210

717分

36樓

2019-07-19 11:34

Kevin鍾 wrote:
這用電量跟想像差很...(恕刪)

好文。相信建商們應該都看到了。打算蓋了。

Toshiba908a

Toshiba908a
個人積分：15分
文章編號：74008186

15分

37樓

2019-07-19 16:04

as400e wrote:
四維市政特區近捷運的沒醫院、農16有醫院有捷運、美術館沒捷運，
9.近市場、醫院、百貨(有美食區)、捷運

如果輕軌二階能順利成圓
農16美術館的高齡居民都可以坐輕軌到民生醫院旁，明年要落成的高齡整合長照中心
接受門診住院照護服務

希望反輕軌的開車族們能重新考慮支持輕軌二階
以後大家都用的到

Harrison18

Harrison18
個人積分：183分
文章編號：74008785

183分

38樓

2019-07-19 16:43

Toshiba908a wrote:
如果輕軌二階能順利成圓
農16美術館的高齡居民都可以坐輕軌到民生醫院旁，明年要落成的高齡整合長照中心
接受門診住院照護服務
讚

希望反輕軌的開車族們能重新考慮支持輕軌二階
以後大家都用的到

https://udn.com/news/story/11322/3808951

高市衛生局副局長林盟喬表示，高齡整合長照中心的設置是要吸納「最難照顧、重度障礙、嚴重傳染病、低收入戶」等弱勢族群，預估可容納250至300個住院床數、100個日照中心名額。

農16美術館的高齡居民身體有恙要請看護自不成問題。

這種容納弱勢族群的地方還是給買不起車的坐輕軌去就好。

Kevin鍾

Kevin鍾
個人積分：45分
文章編號：74035294

45分

樓主

2019-07-22 9:04

區位會影響每坪價格
比較見人見智

只是
目前喜歡的建商,都蓋大坪數(動輒80坪以上)
退休宅就只有2人生活空間,
40坪是非常理想的

White bear

White bear
個人積分：7738分
文章編號：74036443

7738分

40樓

2019-07-22 10:35

Kevin鍾 wrote:
區位會影響每坪價格...(恕刪)

但是這種物件客群太狹窄，幾乎是單一客群了，你要建商整棟都蓋這種的風險有點高。
這種高收入銀髮族自己沒房子的應該微乎其微，只因為現有房子太大嫌麻煩改買小房子的人應該不多。
你找中坪數建案裡的最小單位比較有機會。例如60~80坪建案，有時會冒出一兩戶50坪的。