很多人都會說大樓公設比很高，買華廈很划算(帳面價值確實如此)。
華廈基本戶數不多，樓梯只有一個(7樓以下)，沒有開挖地下室，這樣公設比就可壓在23%(地下室是公設)以下，
但在台灣買房基本上是要連土地一起買，100坪土地只有蓋10戶，跟蓋50戶，土地持分就不一樣，
建商不會賠錢買，所以買華廈一定會附近大樓貴很多，因為土地持分多(帳面上價值)，
這也是為什麼建商不推華廈建案，因為價格比大樓貴，又沒公設設施，買家不買單。
所以，公設比低的華廈只有網友推，但建商不會推，因為不好賣。
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