豆豆3108 wrote:
京城房子從首購宅到...(恕刪)
珍珍鐵雄 wrote:
不知樓主是否有看58...(恕刪)
前陣子有去看過
本來有興趣的是高樓層 面西邊 可以看到海景的方位 但是 面西邊的一整排 全部都是100坪以上的大坪數 完全負擔不起 但是景觀真的是相當吸引人
後續看了70 與62坪 高樓層 開價驚為天人一坪37萬
代銷自己折扣成30左右 總價還是挺驚人的
公設確實挺豐富 但後續的管理維護 也是需要心力維持 宴會廳有全套的廚具設施 還有電影院 ktv 無敵海景健身房游泳池
當下確實有被豐富的公設吸引到 但其實還是要思考自己會不會常常去用到這些公設
尤其 小孩的電動車 小孩閱覽圖書室 算是半消耗品 有維護跟沒維護 差很多 要維護的好 相對管理費就比較高
環保室在地下一樓只有一個在靠近小坪數那棟 住大坪數的住戶 相對要走比較遠一點點
我個人覺得車道 是個小小缺點
出入口 位置在小路上 車道寬度雖然是雙車道 但是寬度比我現在住的15樓大樓 還窄 個人覺得要會車可能不容易
因為車道窄 所以建商規劃 下樓 跟上樓的開車路線有一點不同 但上樓的路線是轉小圈 加上車道相對不寬 雖然賞屋當下沒有實際開車走一趟 但是目視 大車的迴轉半徑可能會有點不好轉彎 畢竟這邊房價可能都破兩千 地下室大車應該比例也不少
代銷有說一樓店面 應該是會有餐飲業進駐
以上小小心得 跟大家分享
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