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以坪數計算管理費公平嗎？

bb123dd

bb123dd
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31樓

2019-05-17 9:50

以坪數計算管理費公平嗎？
以坪數計算管理費公平嗎？???????

>>> 不公平
>>> 以人數計算才公平,
有2人住一戶,也有4-6人住一戶,(應該算人頭計費),

小班123
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32樓

2019-05-17 9:51

h89256 wrote:
之前也想過問題，例...(恕刪)

就只買社區都是單一坪數120坪的就好，
免得心裡有疙瘩一輩子

小班123
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33樓

2019-05-17 9:53

bb123dd wrote:
以坪數計算管理費公...(恕刪)

誰買房子還限制住幾個人的，
你以為在住飯店喔？
如果你可以打破這個規則，就盡量，
不行就租房子一輩子都不要買

clark914170
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34樓

2019-05-17 9:55

會有爭議的類型，有20坪30坪50坪坪數差異太大的房型。
每月
一戶20坪*50=1000，一年=12000

一戶30坪*50=1500，一年=18000

一戶50坪*50=2500，一年=30000

有些管委會就會有協議了，且50坪不一定都會住滿。

那管理投票權有案比例?

50坪1票=20坪1票+30坪票?

坪數差不多較少爭議。

但是坪數差太多容易有爭議。

asikinli

asikinli
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35樓

2019-05-17 10:09

沒看過自己的房子住多少人還要報告給管委會的

如果按住幾人來計算管理費，而且人越少管理費越低

那我想不管大小坪數，大家都只會報1個人吧哈哈，其他的人都說是臨時來找的朋友或親戚

畢竟這種住幾人的事難以靠外人查證，應該也會侵犯隱私

ettvyang65
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36樓

2019-05-17 10:09

josephjia wrote:
不知道是否已有解答...(恕刪)

那就不要住社區啊!

住一般公寓或透天厝不就得了?

450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII

lmc3037

lmc3037
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37樓

2019-05-17 10:10

josephjia wrote:
不知道是否已有解答...(恕刪)

以坪數計算管理費，應是全國多數社區的計算方式，很合理啦，天底下沒有一種計算方式是絕對公平

shadowjon
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38樓

2019-05-17 10:18

lmc3037 wrote:
以坪數計算管理費，應是全國多數社區的計算方式，很合理啦，天底下沒有一種計算方式是絕對公平

同意

不過,個人覺得有一點蠻有趣的
管理費以坪數計算
但到了區分所有權人會議時,投票卻以戶數計算

這點,對於大坪數的住家,確實是不利的

個人認為,應該統一標準
若管理費以坪數計算收費
那區權會的投票,就應以坪數為基準才比較公平

英英沒袋子

英英沒袋子
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39樓

2019-05-17 10:19

我也覺得十分不合理，買房時，大坪數已經多付了公設虛坪的錢，實在沒理由還要多付管理費。被拔兩層皮的感覺

gn00569763
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40樓

2019-05-17 10:24

cinnamon coffee wrote:
當你發現購屋總費用...(恕刪)

你是不是不太理解公設跟建築法規的關係

公設拉高變難賣，建設公司會不知道？

法規就擺在眼前

能不遵守嗎

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