雪麗兒 wrote:
他當時要我出價，我...(恕刪)
這是興富發炒房
高雄的房市長年基期較低
今年房市回溫 + 韓潮 + 建商炒房
一開始難免會較難接受，很合理
但是有時候房市榮景能否延續，牽扯到很多原因，特別是「政治因素」「硬體建設」「薪資所得」「未來期望」「信心指數」等等
買房真的不容易，除了家境優渥，自備款充足 ……
買房有八成的人都是要跟銀行貸款的，而且一綁就是20-30年起跳，大半輩子都在繳房貸
高雄的新房至少2萬餘戶，其中預售屋佔了7成5，新成品屋佔2成5
高雄每年的新購屋戶數大概7000戶上下，也就是說建商就算不再蓋房子了，至少也要「3年」才能消化完這些新房
更何況建商拼命在蓋新房，毫不手軟，四處獵地都是在準備未來要繼續蓋下去，但是「基礎」沒有穩，「平均薪資」水準沒有拉起來，房市的榮景很容易只是「曇花一現」的
