龍騰-鑫天地 (第4頁)

just truth
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31樓

2019-05-23 23:59

boeing772lr wrote:
是不想買了嗎? 想轉售~??

還是想藉此撈一筆?...
轉讓預售屋　價差須課稅
...國稅局查核轉讓預售屋及成屋買賣的實際獲利所得，已列入經常性業務，民眾轉讓預售屋或買賣成屋時，應以實際獲利價差申報財產交易所得，若是有短漏報所得情事，應儘速依稅捐稽徵法規定，向戶籍所在地稽徵機關自動補報繳所得稅，以免被查獲補稅外，還要加處罰鍰，得不償失

艾蜜莉1003

艾蜜莉1003
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32樓

2019-05-25 1:19

看了一堆討論，實在想說，沒買過房的人一直在討論價格，不然就是說有人轉紅單要撈一筆，看懂區域行情的投資客已經全掃光，紅單轉了幾手了！人家無非就是知道未來發展性到哪兒！只是在這討論或看衰的人，永遠一戶也買不到！
小妹拙見，請包含！
小妹也有建商朋友說那個建案他們很看好，自己卻搶不到，看來真的值得進場，至少空間還很大！

HWT2013

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33樓

2019-05-25 8:49

怎麼看都有點像業配？看好的理由說出來給大大們參考！建商？規劃？地點？售後服務？如果純粹是價格合理，這點我認同。

艾蜜莉1003 wrote:
看了一堆討論，實在想...(恕刪)

豆豆3108

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34樓

2019-05-25 9:44

HWT2013 wrote:
怎麼看都有點像業配？...(恕刪)

非常像！
紅單轉來轉去發生在房市大漲年代，
EX：溫莎堡
投資客榮景不復在，
銷售缺業績一直存在。

csassault20

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35樓

2019-06-02 11:47

不用再討論了，什麼八成已完售都是騙人的，傳單已經發到我們家這邊來，如果很好賣還需要發傳單嗎？各位有興趣的趕快去用力的殺價吧，我住科工館臨路第一排，以下附上傳單照片。

horneck36

horneck36
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36樓

2019-06-02 12:24

這棟小坪數的兩房產品早就被某投資大團掃光
現在只剩較大坪數的3房和4房產品可挑選
一堆紅單轉讓意外嗎??
因為本棟買家絕大半都是投資客阿~~
投資客談到的入手價是比正常成交價每坪再少個3萬左右入手
未來房價走勢未明,與其等幾年後成屋再和其他人比價出售
現在紅單轉手, 也不用再額外多付什麼稅額以及成屋之後管理費等等成本
當初只要能順利卡到位搶入,立馬現在紅單轉讓可以賺進好幾十萬...

投資客炒房,建商開心收錢,雖然表面上價格一定會讓利,看似少賺一點
但他們可以早點完銷,先把錢入袋
總比以後賣不完在那邊苦苦撐著,最後說不定還是得降價清屋

只是自住客或是個體的投資客就比較苦了.... 幫不了你

豆豆3108

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37樓

2019-06-02 12:35

horneck36 wrote:
這棟小坪數的兩房產品...(恕刪)

Hen專業！

answer1022

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38樓

2019-06-30 9:37

horneck36 wrote:
這棟小坪數的兩房產...(恕刪)

前陣子去聽一個某房地產投資老師的課

據說鑫天地這個案子的兩房被投資客大舉買進

價格在17/P以下

韓總被罷免後不知道會不會有認賠潮

準備低接!!!!!

豆豆3108

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39樓

2019-06-30 10:31

answer1022 wrote:
前陣子去聽一個...(恕刪)

不會影響！
等到新市長上仼，
高雄建設將得以延續！

pop1262000

pop1262000
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40樓

2019-11-22 0:40

你好
請問買一期的房友們，頭期不夠兩成有辦法買兩房的嗎