dave hsu wrote:確實資料還沒準備好,...(恕刪) Hen多廣告公司就是利用預約單告訴大家「熱銷中」!FB上面的按讚人數和留言人數多,就hen容易讓廣告公司拿翹!事實上看過周遭環境之後敗興而歸的人比比皆是,是否價格能夠守住以及銷量能夠突破預期仍待考驗!買房並非兒戲,當廣告公司給的資料不足或介紹得hen倉促時,我建議大家先緩一緩不要匆匆下訂!把周遭所有的抗性因素以及價格全盤清楚了解之後,再做決定肯定不遲!現在市場沒有這麼熱,多半是廣告操作起來的!
就說銷售手法老套,太沉不住氣,應該全部準備好,市場上期待聲量超過十倍以上再推出。就好比經營餐廳,㕑房手藝再好,外場人員沒準備好,或服務人員太少,就找蘋果日報來宣傳,搞得客戶吃個飯覺得活受罪,東西再好吃,客戶印象差,回頭消費機率低,可惜了!
23萬.哈哈.合理.應該可以在年底前順銷.今天一早又去看附近個案真的太多.在加上興富發博愛路及鐵路地下化後好多綠塱道.市府重劃抵費地標售釋出.再怎麼財務槓桿運用沒有外資陸資投入.光看.自家人炒作.再加上空地.空屋.空店稅一開徵加上金融單位避險區塊一縮.緊抽銀根.骨牌效應.真的就如同01小魔星空頭一折大將軍.直接崩盤.幸好這幾個案子量體戶數還能接受沒有極大值的興富發化.幾家上市公司包含寶字輩.連套房商品都猛推真的如同50年來房市起伏法則週期..........北風北了!加上兩岸台海危機.蹦幾聲....大概又要重新洗牌了!!準備選東西南北或離開牌桌吧!!附近幾個案.進度蠻嚇人的.記得剛開工.應該今年都可以結構完工明年初就可交屋!!
淳白的銷售, 為了應付量大的來客量很多都是請跑單的銷售小姐來介紹問題是事前的功課根本都沒有做好問了問題,小姐都狀況外,都說"應該有","應該會",應該.....公設位置規劃分配也都不知道建材內容也說實際藍圖都還沒出來,等之後有確定再聯絡通知...?什麼都不知道,什麼都不確定的情況下只會叫你說趕快付訂搶位置....開價沒比較便宜,旁邊又有5-6個案場大樓正陸續開工建造中雖然看過甲六園的案場品質似乎不錯這個地點扣除宮廟因素也相當不錯但為了搶分大餅,趕緊弄個預售先搶客源卻連基本的銷售人員教育都沒弄好, 著實扣了不少分...