全誠新建案 (第4頁)

業餘設計師

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31樓

2019-06-03 12:32

dd309024 wrote:
前天去看遠見晶悅，也...(恕刪)

高雄發大財

開價一坪20

科爸

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1093分

32樓

2019-06-03 12:39

dd309024 wrote:
前天去看遠見晶悅，...(恕刪)

按最近看房的經驗
全誠推的預售屋
似乎都在預售階段就完銷了

剩下就看地主/建商保留戶以及投資客
會不會在完工前後拿出來賣了...

lesson14

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33樓

2019-06-03 20:21

dd309024 wrote:
前天去看遠見晶悅，...(恕刪)

怕對街與旁邊的空地未來發展
A1 A2高樓層就是你最好的選擇

關於去化率
品學青山心悅可以去全誠臉書看看速度滿快的！
如果想再等一下左營區還有兩處全誠正在興建的地方
供你參考

豆豆3108

豆豆3108
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34樓

2019-06-04 1:23

lesson14 wrote:
怕對街與旁邊的...(恕刪)

全誠建設，有口皆碑！
仁武的遠見「微笑、翡麗、繽麗」，
和城揚建設合作的「大麗城」，
楠梓的「心悅」，
左營的遠見「青山」，
皆在hen快的時間內完銷，
價位比區域行情還高一點，
「晶悅」應該也快賣完了！

科爸

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35樓

2019-06-09 0:20

lesson14 wrote:
怕對街與旁邊的空地未...(恕刪)

請問左營還有兩處全誠的建案
是在哪裡呢？
大大知道何時開賣嗎？

lesson14

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36樓

2019-06-09 2:20

哞哞宏 wrote:
請問左營還有兩處全...(恕刪)

因為建築執照申請時間不同無法貼給你

關鍵字搜尋「遠見營造建築執照」
他會給你每個年份的建築執照跟使用執照
然後用建築執照的地號去搜尋就能知道腹地在哪裡
土地取得價格多少之類的然後推算坪數車位建材
去反推得知合理售價在哪裡
只是以高雄房地產景氣來說
即便他開高於合理價格以全誠品牌來說
喜歡的話還是得買單

楠梓是品學推完推心悅再來晶悅
左營應該青山推完會推左營區別的那兩處建地
只是腹地目前還沒蓋起來就看看全誠有沒有考量也是以預售方式銷售了

業餘設計師

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37樓

2019-06-09 9:40

哞哞宏 wrote:

請問左營還有兩處...(恕刪)

華夏路

自由路

科爸

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38樓

2019-06-21 11:14

lesson14 wrote:
因為建築執照申請時...(恕刪)

請問大大

可以用建築執照內的 [基地面積] 與 [工程造價]

來估算建案成本嗎?

因為即使用土地30萬/每坪來算

算出來的每戶平均成本也不到四百萬

是哪裡算錯了嗎? 還是[工程造價]有很多成本沒算在裡面呢?

寶貝好壞

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796分

39樓

2019-06-21 15:17

豆豆3108 wrote:
全誠建設，有口皆碑...(恕刪)

附帶一提, 昨天晶悅隔壁被標售出去了

藍田東段(0362)

一坪27.6W

住三用地, 有買晶悅的可以參考看看

得標者看起來是一般自然人(背後的建築公司? )

得標資訊

derekyu928

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40樓

2019-06-21 17:06

哞哞宏 wrote:
請問大大可以用建築...(恕刪)

「工程造價」是法定的，用固定數字去計算，無法反應真實造價。