隆大鳳凰漾 (第4頁)

lvin0128

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31樓

2020-01-19 10:09

這個建案在熱賣什麼意思的？
全部才138戶已經有121戶實登，
好像賣不到一年吧，

豆豆3108

豆豆3108
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32樓

2020-01-19 10:49

lvin0128 wrote:
這個建案在熱賣什麼意...(恕刪)

品牌形象佳，
地理位置不差，
總價低好入手。

toma66

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33樓

2020-01-19 11:10

豆豆3108 wrote:
品牌形象佳，地理位置(恕刪)

弟覺得「地理位置差」，飛機噪音大，出入重車，生活機能沒有77期重劃區接近五甲商圈那麼好...
https://market.ltn.com.tw/article/7317
另外平面車位120萬，真的便宜，因為100多戶以下蛋黃區都是180萬起跳，管理費蛋黃區也是70-80左右，這案60元合理。弟推測此案熱銷是因總價低，品牌大，但就可惜地點差。

豆豆3108

豆豆3108
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34樓

2020-01-19 11:18

toma66 wrote:
弟覺得「地理位置...(恕刪)

所以你跳過品牌分數⋯⋯

toma66

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35樓

2020-01-19 11:32

豆豆3108 wrote:
所以你跳過品牌分數⋯(恕刪)

豆大說得好，但弟推測買這案的客戶一定是自住或首購的，因投資房地產第一守則：「Location! Location! Location!」唯有「地點好」才能保值甚或增值，試想同樣建商在美術館青海路建案「隆大鳳凰會」價格與增值情形是如何？

豆豆3108

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36樓

2020-01-19 12:24

toma66 wrote:
豆大說得好，但弟推...(恕刪)

地段好不見得會賣得快，
總價&品牌也會影響銷售速度，
單純回應網友疑問，
為什麼這間賣這麼快，
反應不需過大⋯⋯

Datie

Datie
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37樓

2020-01-19 16:05

lvin0128 wrote:
這個建案在熱賣什麼意...(恕刪)

可是我每天從88上經過看起來點燈率沒那麼多
是都還沒搬進去還是..

豆豆3108

豆豆3108
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38樓

2020-01-20 10:28

Datie wrote:
可是我每天從88...(恕刪)

還在過戶、貸款、點交、裝潢吧，
而且～
也有一定投資比例啦！

lvin0128

lvin0128
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39樓

2020-01-20 11:15

toma66 wrote:
因為100多戶以下蛋黃區都是180萬起跳(恕刪)

拿蛋黃區的車位價錢來比較好像怪怪的，
此案比較靠舊鳳山市區，
生活機能也不見得會比77期差，
只是我沒想到這裡還聽的到飛機噪音在加上88擾人的車流噪音，
在家到底是能開窗嗎？
還有一層10戶也是超級大缺點，
品牌是真的不錯，
總價這樣算低嗎？
華鳳特區買不到這個價錢了嗎？
為何不去華鳳買？

暴風君0213

暴風君0213
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97分

40樓

2020-01-20 11:19

小弟我昨日騎車經過
陽台掛蠻多衣服在晾的
研判應該很多住戶入住了