城真vs悅讀twin park (第4頁)

1sponm

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樓主

2018-06-27 18:18

te0702 wrote:
所以城真可以談到的價...(恕刪)

目前城真560好像最低中間的小坪數⋯ 不含車位我在思考這邊真的有這價值嗎

豆豆3108

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32樓

2018-06-27 22:38

沒有⋯⋯

1sponm wrote:
目前城真5...(恕刪)

Shan12s_7

Shan12s_7
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33樓

2018-07-13 13:25

豆豆3108 wrote:
沒有⋯⋯

城真最近推出中樓層28p廣告戶含車位699....
不含車位580
聽到價錢覺得還是太高了吧
我跟家人去看第二次
直接砍50喊再說
代銷說不可能....？
叫我們再去談
想問豆大覺得價格應該落在哪裡才合理？

豆豆3108

豆豆3108
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34樓

2018-07-13 13:33

建商看準2房低總價，
但位置不在中都裡面，
我覺得單坪最多18！

Shan12s_7 wrote:
城真最近推出...(恕刪)

toma66

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35樓

2018-07-13 20:10

Shan12s_7 wrote:
城真最近推出中樓層2...(恕刪)

假如以Twinpark 1期低樓層488w/26坪＝18.8w/坪來算，確實豆大分析城真中樓層18w接近了成本，所以弟認為城真中樓層應是19wx28坪＝532w談起有機會+平車120w=652w成交。當然論地點TwinPark 1期近中都濕地公園，樓下美都公園，四戶兩梯(15人跟12人)，雙面採光衛浴開窗，城真中樓層優點有景觀、四件式衛浴、平車、成屋立可住，缺點1電梯、近變電所、中華路車多聲大、總價較高等應是比不上Twinpark方便與「含氧量」的。

Louislee01

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36樓

2018-07-14 0:30

城真的車位只有平面車位，不是120的樣子⋯

Shan12s_7

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37樓

2018-07-14 4:07

toma66 wrote:

假如以Twinp...(恕刪)

Twinpark 的坪數26 公設比38%等於實坪才16
且看平面圖陽台佔比太大
主/次臥個人覺得偏小
雖然在濕地第一排
但還是不會考慮twinpark 啦

toma66

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38樓

2018-07-15 0:38

Shan12s_7 wrote:
Twinpark 的...(恕刪)

好吧既然您喜歡變電所旁，四戶一梯，低1丁點的公設，車水馬龍的中華路噪音和較差的含氧量，除了城真，弟還是建議您買10年內美術館的案子，終究差不多的錢可以買到更好的環境跟更大的坪數弟覺值得。

Louislee01

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39樓

2018-07-21 16:55

對城真也有興趣。
有去看過屋或已購屋的大大願意私下互相討論一下談的價錢嗎～？😅

Tina0625

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40樓

2018-07-21 17:28

我覺得豆大抓的差不多耶
我也有去看城真。開價蠻實在。
個人覺得生活機能不夠好，西曬- 不喜歡
車位感覺是大車位
我是沒有出價
她說太普快開賣她們要加緊腳步，所以有興趣的人
可以出價看看有沒有機會
我倒是想去看看太普建設。