(賞屋心得) 修成街-亞灣之丘(本業建設亞灣の丘) (第4頁)

h89256

h89256
個人積分：176分
文章編號：69818129

176分

31樓

2018-08-22 17:53

豆豆3108 wrote:
不知道h大選擇哪一種...(恕刪)

坪數兩個小孩需要活動空間、老婆需要更衣室、客廳三五好友來也不能太擠，有個開放式的中島、餐廳看起來心情也好，差不多都要選到百出頭坪了。

h89256

h89256
個人積分：176分
文章編號：69818193

176分

32樓

2018-08-22 17:58

LU660104 wrote:
街?
沒景?
開這種...(恕刪)

貝拉莫里算是高雄房地產要起來的最後一波，不過現在來看那個時期跟前兩年的案子，哪個對比現在不超值？哈哈

豆豆3108

豆豆3108
個人積分：18096分
文章編號：69818851

18096分

33樓

2018-08-22 18:57

委曲h大了！

h89256 wrote:
坪數兩個小孩需...(恕刪)

Kai2025

Kai2025
個人積分：4分
文章編號：69820295

4分

34樓

2018-08-22 21:06

當時應該很多人訕笑貝拉莫里20出頭萬, 是要賣給鬼喔...

如今回頭看看, 是不會再有的物超所值.

也不過六七年前而已...... orz

Bimmerfly

Bimmerfly
個人積分：2233分
文章編號：69820821

2233分

35樓

2018-08-22 21:51

Kai2025 wrote:
當時應該很多人訕笑...(恕刪)

我得自首~
我當時覺得貝拉莫里賣得貴了,
即使後來再去看也沒覺得質感很好,
我室友還慶幸他買的別家1字頭的建案比較划算.

h89256

h89256
個人積分：176分
文章編號：69820993

176分

36樓

2018-08-22 22:03

Kai2025 wrote:
當時應該很多人訕笑貝...(恕刪)

我也得自首～
親戚很早就買了，當時我也嫌沒那行情過。哈哈

比較好奇的是他管理費那麼便宜，內部公設維護的不知如何

豆豆3108

豆豆3108
個人積分：18096分
文章編號：69821289

18096分

37樓

2018-08-22 22:26

貝拉莫里的風格Hen少年輕人喜愛，
籃球場是比較特別一點，
但也不是老人的最愛，
大坪數現在有行無市，
不必後悔，漲不太上去了。

Bimmerfly

Bimmerfly
個人積分：2233分
文章編號：69821479

2233分

38樓

2018-08-22 22:42

Bimmerfly wrote:
我得自首~我當時覺...(恕刪)

我說這話有像後悔的樣子?

lwk41

lwk41
個人積分：372分
文章編號：69822021

372分

39樓

2018-08-22 23:28

貝拉莫里入手相對現在的房子雖然算便宜
但是現在一堆投資客要出貨
雖然能賺但是要成交要賺到這個錢
不容易
當初買下來如果是自住是划算

樓上h大
大坪數案子的管理費計價基礎不一定要很高
因為整個案子的總坪數很大
乘起來每月進帳應該還是很夠用的

反觀小坪數的案子
就算戶數就算有一兩百
有時候還是低估了呢

h89256

h89256
個人積分：176分
文章編號：69822380

176分

40樓

2018-08-23 0:01

lwk41 wrote:
貝拉莫里入手相對現在...(恕刪)

我以爲只要容積率一樣，可出售建坪應該差不多才是？只是小坪數拆比較多戶賣而已。

反而像貝拉這種相對比較高級的住宅，整個公設、管理、保全要求應都要比較高。所以支出不可能跟首購宅一樣吧。所以才有此疑惑。